729 000$
ULS : 19215495
Maison de plain-pied
à vendre
385 Rue Vaudreuil, Rosemère
Idéalement située dans un secteur en demande, cette magnifique propriété allie confort, espace et luminosité. À quelques pas de la gare, des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'à proximité des axes routiers principaux, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces et son agencement harmonieux. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, propose une aire de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Un environnement paisible et chaleureux où il fait bon vivre. La chambre principale est un véritable coup de coeur, dotée d'une penderie de type walk-in spacieuse, idéale pour les amateurs de rangement. Deux autres chambres polyvalentes complètent cet étage, parfaites pour des enfants ou un espace de télétravail. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, dispose de deux lavabos, d'une baignoire et d'une douche séparée.
Le sous-sol, tout aussi lumineux grâce à ses généreuses fenêtres et son plafond de 8,6 pieds, offre un espace supplémentaire impressionnant. Il comprend trois chambres, une vaste salle familiale, une salle de bain, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Un grand rangement de 12,7 x 8,4 pi se trouve sous l'entrée, ajoutant une touche pratique supplémentaire.
À l'extérieur, la cour arrière, orientée vers l'ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le balcon, conçu en composite, allie durabilité et esthétisme, tandis qu'un travail de paysagement soigné met en valeur la cour avec du pavé uni, ajoutant une touche d'élégance et de raffinement à l'aménagement extérieur.
Une maison qui saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le sous-sol, tout aussi lumineux grâce à ses généreuses fenêtres et son plafond de 8,6 pieds, offre un espace supplémentaire impressionnant. Il comprend trois chambres, une vaste salle familiale, une salle de bain, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Un grand rangement de 12,7 x 8,4 pi se trouve sous l'entrée, ajoutant une touche pratique supplémentaire.
À l'extérieur, la cour arrière, orientée vers l'ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le balcon, conçu en composite, allie durabilité et esthétisme, tandis qu'un travail de paysagement soigné met en valeur la cour avec du pavé uni, ajoutant une touche d'élégance et de raffinement à l'aménagement extérieur.
Une maison qui saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
1988
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 75'
Superficie du terrain
696,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Train de banlieue, École secondaire, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 221 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 300 $
- Total
- 551 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 894 $
- Scolaire (2025)
- 404 $
- Total
- 3 298 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, Stores, Luminaires, Lave vaisselle, Étagère dans le salon, hotte de cuisine non fonctionelle
Exclusions
Étagères encastrés dans le bureau du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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