499 900$
Nouveauté
ULS : 28358137
Maison de plain-pied
à vendre
3860 Rue Nicole, Laval (Fabreville) (Est)
Voici une magnifique propriété de 3 chambres à coucher à l'étage ayant subi plusieurs rénovations intéressantes au cours des dernières années, notamment à la cuisine, à la cours arrière, aux fenêtres et à l'isolation de l'entre-toit. En plus de la salle de bain à l'étage, toute la tuyauterie et les drains sont en place au sous-sol pour une 2e salle de bain complète. Dans la cour, vous y retrouverez un espace de vie intime grâce aux haies de cèdres matures et vous pourrez profiter de la piscine chauffée entre amis. Finalement, vous serez à proximité de tout! Les écoles, épiceries, services, autoroutes et autres ne sont qu'à quelques minutes!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
*** La tuyauterie et les drains pour une salle de bain complète au sous-sol sont déjà en place. (toilette, douche, vanité)
TRAVAUX RÉCENTS;
- Terrasse en composite (2024)
- Piscine et sa thermopompe (2022)
- Cuisine (2021)
- Isolation R51 à l'entre-toit (2021)
- Fenêtres et porte-patio (2021)
- Gouttières (2020)
- Thermopompe murale (2019)
SECTEUR;
- À distance de marche de l'école primaire francophone Des Cèdres.
- À distance de marche de l'école primaire anglophone Twin Oaks.
- À distance de marche des écoles secondaires Poly-Jeunesse et Collège Citoyen.
- À moins de 5 minutes des autoroutes 13, 15 et 440.
- À distance de marche des parcs Madeleine et Nicole.
- À proximité des épiceries, pharmacies et autres services du secteur.
TRANSPORT EN COMMUN;
- Ligne 55 direction Métro Henri-Bourassa, coin Dagenais/Marcellin
- Ligne 61 direction Métro Montmorency, coin Dagenais/Lisane
- Ligne 73 direction Métro Cartier, coin Ste-Rose/Marian
- Ligne 76 direction Métro Montmorency, coin Ste-Rose/Marian
TRAVAUX RÉCENTS;
- Terrasse en composite (2024)
- Piscine et sa thermopompe (2022)
- Cuisine (2021)
- Isolation R51 à l'entre-toit (2021)
- Fenêtres et porte-patio (2021)
- Gouttières (2020)
- Thermopompe murale (2019)
SECTEUR;
- À distance de marche de l'école primaire francophone Des Cèdres.
- À distance de marche de l'école primaire anglophone Twin Oaks.
- À distance de marche des écoles secondaires Poly-Jeunesse et Collège Citoyen.
- À moins de 5 minutes des autoroutes 13, 15 et 440.
- À distance de marche des parcs Madeleine et Nicole.
- À proximité des épiceries, pharmacies et autres services du secteur.
TRANSPORT EN COMMUN;
- Ligne 55 direction Métro Henri-Bourassa, coin Dagenais/Marcellin
- Ligne 61 direction Métro Montmorency, coin Dagenais/Lisane
- Ligne 73 direction Métro Cartier, coin Ste-Rose/Marian
- Ligne 76 direction Métro Montmorency, coin Ste-Rose/Marian
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 35' irr.
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Isolation (2021), Fenestration (2021), Cuisine (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
524,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'5" X 33'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 188 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 000 $
- Total
- 297 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 556 $
- Scolaire (2024)
- 249 $
- Total
- 2 805 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, stores, fixtures, Lave-vaisselle (tel quel), hotte micro-onde (tel quel), piscine et ses accessoires, 2 abris d'auto
Exclusions
** Chauffe-eau en location 21$ par mois, Svp inscrire sur la PA clause 11.6 sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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