549 900$
Nouveauté
ULS : 19855605
Maison à étages
à vendre
3865 Rue La Vérendrye, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Charmante et lumineuse maison au coeur de Saint-Vincent-de-Paul, Laval! Offrant 4 grandes chambres, 2+1 salles de bain et un sous-sol aménagé, cette propriété est idéale pour une famille. La chambre principale dispose d'un "walk-in", et le rez-de-chaussée à aire ouverte est parfait pour recevoir. Profitez d'une grande terrasse couverte, d'une cour clôturée et d'un stationnement double. À quelques pas du parc Centre de la Nature et accès rapide aux autoroutes 440, 19, 15 et SRB Pie-IX vers Montréal. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***Visite libre le dimanche 9 mars de 12h à 14h.***
Charmante et lumineuse propriété située au coeur d'une rue résidentielle paisible dans le secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul à Laval. Idéale pour une famille, elle offre 3+1 grandes chambres et 2+1 salles de bain. La chambre principale dispose d'un spacieux "walk-in", offrant un bel espace de rangement.
Le rez-de-chaussée à aire ouvert comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, on retrouve trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent avec une salle familiale, une salle de bain supplémentaire, et une chambre, parfaite pour les invités ou un plus grand confort.
Profitez d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les soirées entre amis. La cour clôturée assure intimité et sécurité, idéale pour les enfants. De plus, la propriété offre un stationnement double, facilitant le quotidien.
À quelques pas du parc Centre de la nature, un magnifique espace vert avec sentiers, plans d'eau et activités de plein air. Accès rapide aux autoroutes 440, 19 et 15, ainsi qu'au SRB Pie-IX pour un transport efficace vers Montréal. Située près des écoles primaires et secondaires, épiceries, restaurants et commerces.
Une occasion rare de profiter d'un cadre de vie paisible à Laval tout en restant à quelques minutes de Montréal!
Renovations:
2008 - Porcelaine cuisine et salle a manger
2010 - Salle de bain à l'étage
2016 - Cuisine rafraîchie
2016 - Planchers bois franc dans le salon
2018 - L'escalier, palier en bois et les rampes.
2019 - Chambre des maitres avec walk in et planchers en bois
2019 - Plancher du sous-sol
2021 - Salle de bain sous-sol
2024 - Plancher de bois dans les 2 autres chambres à l'étage
- Thermostats Hilo
Charmante et lumineuse propriété située au coeur d'une rue résidentielle paisible dans le secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul à Laval. Idéale pour une famille, elle offre 3+1 grandes chambres et 2+1 salles de bain. La chambre principale dispose d'un spacieux "walk-in", offrant un bel espace de rangement.
Le rez-de-chaussée à aire ouvert comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, on retrouve trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent avec une salle familiale, une salle de bain supplémentaire, et une chambre, parfaite pour les invités ou un plus grand confort.
Profitez d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les soirées entre amis. La cour clôturée assure intimité et sécurité, idéale pour les enfants. De plus, la propriété offre un stationnement double, facilitant le quotidien.
À quelques pas du parc Centre de la nature, un magnifique espace vert avec sentiers, plans d'eau et activités de plein air. Accès rapide aux autoroutes 440, 19 et 15, ainsi qu'au SRB Pie-IX pour un transport efficace vers Montréal. Située près des écoles primaires et secondaires, épiceries, restaurants et commerces.
Une occasion rare de profiter d'un cadre de vie paisible à Laval tout en restant à quelques minutes de Montréal!
Renovations:
2008 - Porcelaine cuisine et salle a manger
2010 - Salle de bain à l'étage
2016 - Cuisine rafraîchie
2016 - Planchers bois franc dans le salon
2018 - L'escalier, palier en bois et les rampes.
2019 - Chambre des maitres avec walk in et planchers en bois
2019 - Plancher du sous-sol
2021 - Salle de bain sous-sol
2024 - Plancher de bois dans les 2 autres chambres à l'étage
- Thermostats Hilo
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 896,56 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 241 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 200 $
- Total
- 495 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 879 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 3 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, 2 abris tempo en avant, hotte de cuisine, meuble mobile dans la cuisine, aspirateur central, système d'irrigation.
Exclusions
Ventilateur de plafond chambre à coucher principale, Luminaire salle à manger, 2e panneau électrique et la génératrice, bleuetiers et des fraisiers dans la cours, cuisinière, frigo, rideaux et pôles, verticos dans les chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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