1 039 000$
ULS : 21369510
Split level - Paliers multiples
à vendre
3873 Rue Nathalie-Sarraute, Laval (Chomedey) (Autres)
Le Bergerac III : Dans un quartier prestigieux de Laval : magnifique maison détachée à Chomedey, rénovée et clé en main. Au rez-de-chaussée: aire de vie lumineuse, superbe cuisine avec grand coin-repas adjacent et salle d'eau. Au 2e : 3 chambres à coucher, salle familiale (4e chambre possible) et une salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant. Au sous-sol : chambre supplémentaire, 2e salle de bain, salle familiale et grande salle de lavage. Cour avec remise. Garage et stationnements. À proximité du parc Émile-Zola, des écoles, des épiceries et accès très rapide aux autoroutes, c'est la maison parfaite pour votre famille !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 3873 Nathalie-Sarraute
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée avec rangements
Salon/salle à manger à aire ouverte baignés de lumière naturelle avec foyer au propane
Grande cuisine rénovée en 2020, planchers chauffants, comptoirs et dosseret en quartz, robinetterie haut de gamme
Salle d'eau avec plancher chauffant
2E ÉTAGE :
Trois chambres à coucher
Superbe salle familiale pour se détendre avec bibliothèque sur-mesure, pourrait être convertie en 4e chambre
Chambre principale avec walk-in
Salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant profond, armoire à pharmacie intégrée. Planchers chauffants
SOUS-SOL :
Une chambre à coucher supplémentaire
Vaste salle familiale
Salle de bain avec douche séparée
Salle de lavage avec rangements sur-mesure et robinet
* Espaces additionnels *
Cour avec remise
Garage intégré
Deux places de stationnement
* Caractéristiques *
Luminaires encastrés
Planchers chauffants
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Aspirateur central
Système d'alarme
* Le quartier *
Chomedey, situé au coeur de Laval, est un quartier dynamique et recherché offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Avec ses parcs verdoyants comme le parc Émile-Zola, ses écoles de qualité, ses commerces variés et ses restaurants, Chomedey allie tranquillité et commodité. Bien desservi par les transports en commun et avec un accès très rapide aux autoroutes A15 et A40!
* Notes *
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée avec rangements
Salon/salle à manger à aire ouverte baignés de lumière naturelle avec foyer au propane
Grande cuisine rénovée en 2020, planchers chauffants, comptoirs et dosseret en quartz, robinetterie haut de gamme
Salle d'eau avec plancher chauffant
2E ÉTAGE :
Trois chambres à coucher
Superbe salle familiale pour se détendre avec bibliothèque sur-mesure, pourrait être convertie en 4e chambre
Chambre principale avec walk-in
Salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant profond, armoire à pharmacie intégrée. Planchers chauffants
SOUS-SOL :
Une chambre à coucher supplémentaire
Vaste salle familiale
Salle de bain avec douche séparée
Salle de lavage avec rangements sur-mesure et robinet
* Espaces additionnels *
Cour avec remise
Garage intégré
Deux places de stationnement
* Caractéristiques *
Luminaires encastrés
Planchers chauffants
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Aspirateur central
Système d'alarme
* Le quartier *
Chomedey, situé au coeur de Laval, est un quartier dynamique et recherché offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Avec ses parcs verdoyants comme le parc Émile-Zola, ses écoles de qualité, ses commerces variés et ses restaurants, Chomedey allie tranquillité et commodité. Bien desservi par les transports en commun et avec un accès très rapide aux autoroutes A15 et A40!
* Notes *
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 37' irr.
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 2" X 100' 1" irr.
Superficie du terrain
410,50 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
4e chambre possible
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 24'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 434 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 593 600 $
- Total
- 1 027 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 645 $
- Scolaire (2024)
- 640 $
- Total
- 6 285 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 510 $
- Total
- 3 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (KitchenAid), four double (KitchenAid), plaque de cuisson à induction (Bosch), lave-vaisselle (KitchenAid), laveuse et sécheuse (GE), luminaires dans la chambre principale et dans le couloir à l'étage, cabanon de rangement extérieur, aspirateur central et accessoires, ouvre-portes de garage électriques, stores, équipements du système d'alarme.
Exclusions
Luminaires dans la salle à manger, luminaire dans le coin-repas, luminaires dans les deux chambres d'enfants, rideaux et tringles dans les deux chambres d'enfants, 2 téléviseurs muraux et leurs supports.
Calculatrice de versements hypothécaire
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