999 900$
ULS : 24217615
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
3886 Rue de l'Adjudant, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Nouvellement disponible dans le secteur prisé de Val des Brises, cette propriété se trouve sur une rue tranquille, à proximité de tous les services. Elle propose 3 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 salles d'eau, ainsi qu'un salon avec foyer, ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, dispose d'un îlot central et d'armoires en bois. Le sous-sol entièrement aménagé, avec une entrée extérieure, offre un espace supplémentaire. Vous serez séduit par la cour arrière dotée d'une piscine creusée et d'un bel espace vert. Un garage et une allée pavée pouvant accueillir 2 voitures complète le tout.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Dès votre entrée vous serez accueilli par un vestibule fermé avec garde-robe double.
Le salon invitant avec son foyer au propane est un endroit idéal pour discuter entre famille et amis.
La salle à manger conviviale est ouverte sur le salon et la cuisine. Une porte fenêtre nous mène au balcon arrière et laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle.
La cuisine est tout aussi pratique que fonctionnelle, vous y trouverez de belles armoires de bois, un bel espace de travail, un ilot central et un dosseret de céramique.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage vous y trouverez un boudoir ou un espace bureau, 3 belles grandes chambres à coucher avec une belle lumière naturelle.
La salle de bain vous offre, un bain podium, une douche indépendante et une vanité avec 2 lavabos.
Le sous-sol est totalement aménagé avec une belle grande salle familiale avec de multiples possibilités. Une salle d'eau avec un espace salle de lavage.
Une pièce supplémentaire s'y trouve avec un accès direct avec la cour arrière.
La cour arrière est magnifique et très intime. Vous y trouvez une piscine creusée, idéal pour les chaudes journées d'été, un beau coin gazon, une terrasse en pavé uni avec son gazeebo parfait pour recevoir famille et amis.
Un garage et une allée en pavée complète le tout.
N'attendez plus, appelez-nous pour une visite!
Le salon invitant avec son foyer au propane est un endroit idéal pour discuter entre famille et amis.
La salle à manger conviviale est ouverte sur le salon et la cuisine. Une porte fenêtre nous mène au balcon arrière et laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle.
La cuisine est tout aussi pratique que fonctionnelle, vous y trouverez de belles armoires de bois, un bel espace de travail, un ilot central et un dosseret de céramique.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage vous y trouverez un boudoir ou un espace bureau, 3 belles grandes chambres à coucher avec une belle lumière naturelle.
La salle de bain vous offre, un bain podium, une douche indépendante et une vanité avec 2 lavabos.
Le sous-sol est totalement aménagé avec une belle grande salle familiale avec de multiples possibilités. Une salle d'eau avec un espace salle de lavage.
Une pièce supplémentaire s'y trouve avec un accès direct avec la cour arrière.
La cour arrière est magnifique et très intime. Vous y trouvez une piscine creusée, idéal pour les chaudes journées d'été, un beau coin gazon, une terrasse en pavé uni avec son gazeebo parfait pour recevoir famille et amis.
Un garage et une allée en pavée complète le tout.
N'attendez plus, appelez-nous pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 40' 9" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 1" X 115'
Superficie du terrain
588,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 15'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 19'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 363 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 100 $
- Total
- 593 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 822 $
- Scolaire (2024)
- 521 $
- Total
- 5 343 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, lave-vaisselle, cabanon, accessoires de piscine, gazeebo, chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique, luminaires, aspirateur central, alarme, système d'irrigation.
Exclusions
Robot piscine, stores et rideaux CCP, réservoir de propane loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
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