775 000$
ULS : 11802180
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
3887 Rue Gaston-Miron, Laval (Fabreville) (Ouest)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CRISTINA CUSCUNA
Courtier immobilier commercial
RE/MAX EXCELLENCE INC.
FABIO CHIMIENTI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
Ce magnifique cottage de Fabreville dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts et lumineux, d'une cheminée au gaz confortable et d'une cuisine superbement rénovée avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau pratique avec installation de laveuse-sécheuse.
À l'étage, la spacieuse chambre principale est dotée d'un walk-in, accompagnée de deux autres chambres et d'une magnifique salle de bain avec douche en verre, baignoire et deux lavabos. Le sous-sol fini offre de la flexibilité avec la possibilité d'une pièce supplémentaire et d'une salle de bain attenante.
Profitez de la vie à l'extérieur dans la grande cour clôturée avec une terrasse en bois composite, une piscine hors sol chauffée et un abri de jardin. Le stationnement est pratique avec un garage intégré et deux espaces extérieurs.
Située dans un secteur dynamique, cette maison se trouve à proximité d'aires de loisirs comme le Bois de la Source et le Parc Saint-Édouard, d'écoles comme l'École la Source et l'École intermédiaire Citoyen, et d'options de magasinage comme Metro, Super C et IGA. L'accès facile à l'autoroute 13 facilite les déplacements.
Faites l'expérience de la vie moderne dans ce magnifique cottage de Fabreville, un endroit parfait pour se sentir chez soi.
À l'étage, la spacieuse chambre principale est dotée d'un walk-in, accompagnée de deux autres chambres et d'une magnifique salle de bain avec douche en verre, baignoire et deux lavabos. Le sous-sol fini offre de la flexibilité avec la possibilité d'une pièce supplémentaire et d'une salle de bain attenante.
Profitez de la vie à l'extérieur dans la grande cour clôturée avec une terrasse en bois composite, une piscine hors sol chauffée et un abri de jardin. Le stationnement est pratique avec un garage intégré et deux espaces extérieurs.
Située dans un secteur dynamique, cette maison se trouve à proximité d'aires de loisirs comme le Bois de la Source et le Parc Saint-Édouard, d'écoles comme l'École la Source et l'École intermédiaire Citoyen, et d'options de magasinage comme Metro, Super C et IGA. L'accès facile à l'autoroute 13 facilite les déplacements.
Faites l'expérience de la vie moderne dans ce magnifique cottage de Fabreville, un endroit parfait pour se sentir chez soi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 41' 8"
Année de construction
2008
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2021), Cuisine (2018), Fenêtres avant (2023), Salle de bains (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 6" X 36' 2"
Superficie du terrain
3 624,21 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cheminée au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19), Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 184 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 200 $
- Total
- 521 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 073 $
- Scolaire (2024)
- 454 $
- Total
- 4 527 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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