Vendu
Vendu
ULS : 16486015
Maison à étages
à vendre
3894 Rue Bégin, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
À moins d'une minute du Centre de la Nature. Prix à $ 49,300 de moins que l'évaluation municipale. 4 chambres à l'étage: idéale pour la famille. Toit 2012. Fournaise à air pulsé électrique 2015. Thermopompe centrale 2022. Planchers de bois aux chambres 2003 et celui du salon 2012. En 2006, la cuisine a été refaite: armoires, comptoir, plancher de céramique et lumières encastrées au plafond. Fenêtres 2018 à l'étage. Asphalte du garage et muret 2014. Gouttières 2012. Soffites 2015-16. Toit du cabanon 2023. Grande terrasse en bois. Il vous reste à terminer le sous-sol selon votre goût car il n'a jamais été aménagé. OCCUPATION IMMÉDIATE.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Addenda
Voici quelques rénovations faites aux fils des ans:
1984: baie-window au salon
1998-1999: agrandissement du balcon-terrasse à l'arrière
2001: balcon avant refait
2003: installation du plancher de bois à l'étage
2006: cuisine : armoires, comptoir, plancher de céramique et lumières encastrées au plafond
2012: installation plancher de bois au salon
2012: toit et installation des gouttières
2014: muret et asphalte de l'allée du garage
2015: installation d'une fournaise électrique à air pulsé
2015 ou 2016: soffites
2018: remplacement des fenêtres à l'étage
2023: toit du cabanon
Accès à Montréal en 5 minutes par le Pont Pie-IX.
À proximité de la 440, 25 et de la 19.
Le Centre de la Nature est un incontournable pour une famille: vaste parc avec lac, petite ferme avec animaux, sentiers de marche, nombreux terrains sportifs et spectacles majeurs durant l'été.
Patinoire du Centre de la Nature à 400 m
Aréna Yvon-Chartrand à 1.4 km
Le Colisée de Laval à 2.3 km
Ecoles primaires:
L'Escale à 850 m
L'Envol à 1.4 km
Val-des-Arbres à 1.7 km
Ecoles secondaires:
Georges Vanier à 1.5 km
Alternative Phoenix (3è,4è,5è secondaire anglais) à 3.9 km
Collège privé: Collège Laval à 2.4 km
1984: baie-window au salon
1998-1999: agrandissement du balcon-terrasse à l'arrière
2001: balcon avant refait
2003: installation du plancher de bois à l'étage
2006: cuisine : armoires, comptoir, plancher de céramique et lumières encastrées au plafond
2012: installation plancher de bois au salon
2012: toit et installation des gouttières
2014: muret et asphalte de l'allée du garage
2015: installation d'une fournaise électrique à air pulsé
2015 ou 2016: soffites
2018: remplacement des fenêtres à l'étage
2023: toit du cabanon
Accès à Montréal en 5 minutes par le Pont Pie-IX.
À proximité de la 440, 25 et de la 19.
Le Centre de la Nature est un incontournable pour une famille: vaste parc avec lac, petite ferme avec animaux, sentiers de marche, nombreux terrains sportifs et spectacles majeurs durant l'été.
Patinoire du Centre de la Nature à 400 m
Aréna Yvon-Chartrand à 1.4 km
Le Colisée de Laval à 2.3 km
Ecoles primaires:
L'Escale à 850 m
L'Envol à 1.4 km
Val-des-Arbres à 1.7 km
Ecoles secondaires:
Georges Vanier à 1.5 km
Alternative Phoenix (3è,4è,5è secondaire anglais) à 3.9 km
Collège privé: Collège Laval à 2.4 km
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30' 2"
Année de construction
1974
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace pour lessive (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 120'
Superficie du terrain
223 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall fermé+garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie-window
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la cour
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la cour
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol à terminer
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
ou salle familiale
Local Technique+rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
espace salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 218 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 100 $
- Total
- 498 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 750 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 3 031 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores verticaux, réfrigérateur, poêle, hotte micro-ondes, lave-vaisselle.
Exclusions
Les rideaux de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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