869 900$
ULS : 24923919
Maison de plain-pied à vendre - Blainville (Nord)
39 Rue Gérald-Thiboutôt, Blainville (Nord)
Découvrez le 39 Gérald-Thiboutot, un duplex clé en main parfait pour les familles, avec un design moderne et des finitions soignées. Le logement principal sur deux étages offre quatre chambres à coucher et un garage intégré. Le sous-sol comprend un logement locatif 3 1/2, actuellement loué à 1 100 $/mois. Le terrain de plus de 6 000 pi² dispose d'une cour orientée plein sud avec une piscine, parfaite pour des moments de détente. Située dans une rue calme, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
GABRIELLE FOREST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
**Duplex moderne avec garage dans un quartier prisé de Blainville**
Bienvenue au 39 Gérald-Thiboutot, une propriété clé en main idéale pour les familles, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Blainville. Ce duplex se distingue par son design moderne et ses finitions impeccables. Le logement principal, réparti sur deux étages, comprend quatre chambres à coucher et dispose également d'un garage pratique pour vos besoins de stationnement et de rangement.
Le sous-sol abrite un logement locatif d'une chambre à coucher, actuellement loué pour 1 100 $/mois, offrant une excellente opportunité de revenus supplémentaires.
Le terrain spacieux de plus de 6 000 pieds carrés est magnifiquement aménagé, avec une cour arrière orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Vous y trouverez également une piscine pour des moments de détente en toute intimité.
Située dans une rue peu passante, cette propriété garantit tranquillité et sécurité, tout en étant proche de toutes les commodités et écoles.
Ne manquez pas cette rare opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Blainville ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Bienvenue au 39 Gérald-Thiboutot, une propriété clé en main idéale pour les familles, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Blainville. Ce duplex se distingue par son design moderne et ses finitions impeccables. Le logement principal, réparti sur deux étages, comprend quatre chambres à coucher et dispose également d'un garage pratique pour vos besoins de stationnement et de rangement.
Le sous-sol abrite un logement locatif d'une chambre à coucher, actuellement loué pour 1 100 $/mois, offrant une excellente opportunité de revenus supplémentaires.
Le terrain spacieux de plus de 6 000 pieds carrés est magnifiquement aménagé, avec une cour arrière orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Vous y trouverez également une piscine pour des moments de détente en toute intimité.
Située dans une rue peu passante, cette propriété garantit tranquillité et sécurité, tout en étant proche de toutes les commodités et écoles.
Ne manquez pas cette rare opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Blainville ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 9" X 38' 3" irr.
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 100'
Superficie du terrain
6 343 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 500 $
- Total
- 492 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 143 $
- Scolaire (2024)
- 422 $
- Total
- 4 565 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electroménagers du logement secondaire. Piscine hors-terre (sans les accessoires).
Exclusions
Toute les poles, rideaux, toiles solaires, lave-vaiselle, Rack à pneu/meubles/armoires du garage, Gazebo extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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