1 069 900$
ULS : 28912818
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
3936 Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Située dans le très recherché secteur de Val-des-Brises, cette lumineuse propriété offre quatre chambres à coucher, dont une au sous-sol, deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Vous y trouverez un salon invitant, une salle à manger conviviale, une cuisine pratique et fonctionnelle avec son cellier encastré, une salle d'eau et une salle de lavage sont également situées au rez-de-chaussée. Depuis la salle à manger, vous avez accès à un solarium. La propriété comprend également une grande salle familiale et une salle d'exercice. Une cour privée vous attend avec une piscine creusée et un spa. Elle n'attend que vous!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Magnifique propriété située dans le très recherché secteur de Val-des-Brises, cette demeure très lumineuse vous offre :
4 chambres à coucher, dont une au sous-sol : Idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale : Pour plus de confort et d'intimité.
Salon invitant : Un espace chaleureux et accueillant pour se détendre en famille ou entre amis.
Salle à manger conviviale : Ouverte sur la cuisine, parfaite pour des repas en famille ou pour recevoir.
Cuisine pratique et fonctionnelle : Équipée d'un comptoir de quartz, de nombreuses armoires, d'un dosseret de céramique et d'un cellier encastré, idéale pour les amateurs de cuisine.
Salle d'eau pour les invités : Située au rez-de-chaussée, offrant commodité et discrétion.
Salle de lavage : Située également au rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien.
Depuis la salle à manger, vous aurez accès au solarium, un espace où vous pourrez profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri des intempéries.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, un endroit parfait pour se retrouver en famille, ainsi qu'une salle d'exercice.
À l'extérieur, une cour de rêve vous attend avec une piscine creusée, un spa et une intimité absolue grâce à une haie de cèdres mature.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Cette propriété est située près de tous les services.
Une visite s'impose !
4 chambres à coucher, dont une au sous-sol : Idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale : Pour plus de confort et d'intimité.
Salon invitant : Un espace chaleureux et accueillant pour se détendre en famille ou entre amis.
Salle à manger conviviale : Ouverte sur la cuisine, parfaite pour des repas en famille ou pour recevoir.
Cuisine pratique et fonctionnelle : Équipée d'un comptoir de quartz, de nombreuses armoires, d'un dosseret de céramique et d'un cellier encastré, idéale pour les amateurs de cuisine.
Salle d'eau pour les invités : Située au rez-de-chaussée, offrant commodité et discrétion.
Salle de lavage : Située également au rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien.
Depuis la salle à manger, vous aurez accès au solarium, un espace où vous pourrez profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri des intempéries.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, un endroit parfait pour se retrouver en famille, ainsi qu'une salle d'exercice.
À l'extérieur, une cour de rêve vous attend avec une piscine creusée, un spa et une intimité absolue grâce à une haie de cèdres mature.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Cette propriété est située près de tous les services.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 102' 7"
Superficie du terrain
530,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, système au sel - spa
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 27'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'irrigation
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 344 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 500 $
- Total
- 655 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 160 $
- Scolaire (2024)
- 577 $
- Total
- 5 737 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, luminaires, alarme, irrigation, réservoir d'eau chaude, balayeuse centrale, ouvre porte de garage électrique, lave-vaisselle, cellier encastré, cabanon, spa, accessoires piscine creusée, système sel, thermopompe piscine (fonctionne bien mais clavier numérique n'affiche pas), télévision salle à manger, mobilier garage. Dans la chambre à coucher bleu: 2 meubles rouge et télévision. Tapis roulant et vélo stationnaire du gym. Tablettes sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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