484 900$
ULS : 23487627
Maison à étages
à vendre
395 43e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
GAMME DE PRIX ACCESSIBLE SUR L'ÎLE DE LAVAL- OCCUPATION RAPIDE Découvrez cette charmante propriété avec garage détaché, située sur un vaste terrain intime de près de 8 000 pieds carrés. À proximité de la rivière des Mille Îles, cette résidence allie confort et modernité. Au rdc, laissez-vous séduire par une spacieuse aire ouverte, agrémentée de plafonds cathédrale impressionnants et d'une cuisine contemporaine entièrement rénovée en 2024. Le sous-sol comprend trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains entièrement refaite en 2024, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
94,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Veuillez noter que toutes les demandes de visite et communications seront traitées du lundi au jeudi de 9 h à 20 h et du vendredi au dimanche de 9 h à 17 h.
GAMME DE PRIX ACCESSIBLE SUR L'ÎLE DE LAVAL ! OCCUPATION RAPIDE !
** Grand terrain de près de 8 000 pieds carrés.
** Terrain intime, bordé par des haies de cèdres matures.
** Garage détaché de 29 x 22 pieds.
** Vue sur la rivière des Mille Îles.
** Proximité de tous les services de Laval-Ouest et Saint-Eustache.
Rez-de-chaussée
** Immense hall d'entrée hyper fonctionnel.
** Grand salon avec plafond cathédrale.
** Espace mezzanine polyvalent pouvant servir de salle familiale, salle de jeux ou bureau.
** Cuisine refaite en 2024, avec îlot et comptoir en quartz.
** Salle de bain complète au rez-de-chaussée.
Sous-sol
** Belle fenestration apportant beaucoup de lumière naturelle.
** Trois chambres de bonne dimension.
** Salle de bains entièrement refaite en 2024.
GAMME DE PRIX ACCESSIBLE SUR L'ÎLE DE LAVAL ! OCCUPATION RAPIDE !
** Grand terrain de près de 8 000 pieds carrés.
** Terrain intime, bordé par des haies de cèdres matures.
** Garage détaché de 29 x 22 pieds.
** Vue sur la rivière des Mille Îles.
** Proximité de tous les services de Laval-Ouest et Saint-Eustache.
Rez-de-chaussée
** Immense hall d'entrée hyper fonctionnel.
** Grand salon avec plafond cathédrale.
** Espace mezzanine polyvalent pouvant servir de salle familiale, salle de jeux ou bureau.
** Cuisine refaite en 2024, avec îlot et comptoir en quartz.
** Salle de bain complète au rez-de-chaussée.
Sous-sol
** Belle fenestration apportant beaucoup de lumière naturelle.
** Trois chambres de bonne dimension.
** Salle de bains entièrement refaite en 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 29' 7" irr.
Année de construction
1934
Superficie habitable
94,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique, Pierre
Revêtement de la toiture
2011
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir en quartz, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024), Revêtement de la toiture (2011), Cuisine (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
743,20 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Tous les services, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Îlot de 4x3
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain seulement
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond mansardé
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8,10x4,7
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande fenestration
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 232 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 600 $
- Total
- 392 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 290 $
- Scolaire (2025)
- 222 $
- Total
- 2 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%