424 900$
ULS : 15635762
Maison à étages
à vendre
3992 Rue Doublet, Laval (Saint-François)
Splendide jumelé situé à quelques minutes du Vieux-Terrebonne et à proximité de l'A25, à seulement 10 minutes de Montréal. Cette propriété sans voisin arrière offre un rez-de-chaussée à aire ouverte lumineux, incluant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine rénovée avec porte-patio menant à la cour. On y retrouve aussi une salle d'eau avec coin buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain moderne avec plancher chauffant. Le sous-sol propose une grande salle familiale et une pièce polyvalente. Plusieurs rénovations récentes ajoutent à son charme et à sa fonctionnalité.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Splendide propriété de type jumelé située dans un secteur recherché à quelques minutes du vieux Terrebonne et à proximité de la A25 à seulement 10 minutes de Montréal. Aucun voisin arrière.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée de cette propriété propose un espace de vie lumineux, chaleureux et entièrement à aire ouverte.
-Dès l'entrée, on découvre un salon confortable, lequel est ouvert sur la salle à manger.
-La cuisine, quant à elle, a été rénovée avec goût. Elle est équipée d'armoires grises, de comptoirs clairs et d'un dosseret en céramique blanche de style métro. La cuisine bénéficie également d'une belle luminosité naturelle grâce à la porte-patio donnant accès à la cour arrière.
-Finalement, une salle d'eau fonctionnelle avec coin buanderie se trouve également au rez-de-chaussée.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale est dotée d'un garde-robe walk-in spacieux, parfaitement organisé pour un rangement optimal. La deuxième chambre est présentement aménagée en bureau, mais peut très bien servir de chambre à coucher, selon les besoins.
La salle de bain complète de l'étage a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes et de qualité. Elle offre une magnifique douche en céramique vitrée, une baignoire indépendante ainsi qu'une vanité suspendue avec lavabo et robinetterie noire mate. ++ À noter que le plancher de céramique est chauffant.
SOUS-SOL
Au sous-sol, on découvre une grande salle familiale. Une pièce additionnelle est actuellement utilisée comme salle d'exercice, mais pourrait facilement être convertie en chambre supplémentaire selon les besoins.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Tapis des escaliers changé en 2024 et la salle de bain du haut rénovée en 2023 (avec planchers chauffants)
-peinture des cabinets de la cuisine et changement de comptoir et du backsplash en 2023
-changement de la vanité de la salle d'eau en 2024
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée de cette propriété propose un espace de vie lumineux, chaleureux et entièrement à aire ouverte.
-Dès l'entrée, on découvre un salon confortable, lequel est ouvert sur la salle à manger.
-La cuisine, quant à elle, a été rénovée avec goût. Elle est équipée d'armoires grises, de comptoirs clairs et d'un dosseret en céramique blanche de style métro. La cuisine bénéficie également d'une belle luminosité naturelle grâce à la porte-patio donnant accès à la cour arrière.
-Finalement, une salle d'eau fonctionnelle avec coin buanderie se trouve également au rez-de-chaussée.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale est dotée d'un garde-robe walk-in spacieux, parfaitement organisé pour un rangement optimal. La deuxième chambre est présentement aménagée en bureau, mais peut très bien servir de chambre à coucher, selon les besoins.
La salle de bain complète de l'étage a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes et de qualité. Elle offre une magnifique douche en céramique vitrée, une baignoire indépendante ainsi qu'une vanité suspendue avec lavabo et robinetterie noire mate. ++ À noter que le plancher de céramique est chauffant.
SOUS-SOL
Au sous-sol, on découvre une grande salle familiale. Une pièce additionnelle est actuellement utilisée comme salle d'exercice, mais pourrait facilement être convertie en chambre supplémentaire selon les besoins.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Tapis des escaliers changé en 2024 et la salle de bain du haut rénovée en 2023 (avec planchers chauffants)
-peinture des cabinets de la cuisine et changement de comptoir et du backsplash en 2023
-changement de la vanité de la salle d'eau en 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 2" X 26' 1" irr.
Année de construction
1994
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
283,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 6'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante*
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 174 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 100 $
- Total
- 369 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 289 $
- Scolaire (2024)
- 215 $
- Total
- 2 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles, rideaux
Exclusions
lave-vaisselle, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%