579 900$
Nouveauté
ULS : 26577798
Maison de plain-pied
à vendre
4 Place Aubé, Laval (Duvernay) (Autres)
Nouveau sur le marché, ce charmant bungalow de plain-pied se trouve dans un quartier enchanteur, dans un magnifique croissant, sur un terrain de 7 633 pc orné d'arbres matures. Le salon, à la fois chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne et lumineuse, agrémentée d'un coin repas idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, dont l'une a été élégamment transformée en salle à manger. Deux belles salles de bains complètent cet espace. Le garage, métamorphosé en une accueillante salle familiale avec foyer, peut aisément retrouver sa fonction d'origine.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
RDC
Hall d'entrée spacieux.
Salon spacieux et lumineux par sa généreuse fenestration.
Salle à manger conviviale avec sa porte-fenêtre donnant accès au patio arrière.
Cuisine au goût du jour avec dosseret de céramique, un coin repas, une porte-fenêtre vous menant à la terrasse arrière.
Chambre à coucher des maîtres spacieuse et inondée de lumière, décoration o'gee au plafond.
Chambre à coucher secondaire de bonne dimension, belle grande fenêtre pour une belle luminosité.
Salle de bain avec un bain douche, bel espace de rangement.
Sous-sol:
Chambre à coucher ou salle familiale selon vos besoins.
Salle de bain avec douche indépendante et coin salle de lavage.
Atelier
Garage converti en salle familiale avec son foyer au bois peut aisément retrouver sa fonction d'origine.
Extérieur :
Grande terrasse pour recevoir famille et amis.
Grande cour avec arbres matures.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
Hall d'entrée spacieux.
Salon spacieux et lumineux par sa généreuse fenestration.
Salle à manger conviviale avec sa porte-fenêtre donnant accès au patio arrière.
Cuisine au goût du jour avec dosseret de céramique, un coin repas, une porte-fenêtre vous menant à la terrasse arrière.
Chambre à coucher des maîtres spacieuse et inondée de lumière, décoration o'gee au plafond.
Chambre à coucher secondaire de bonne dimension, belle grande fenêtre pour une belle luminosité.
Salle de bain avec un bain douche, bel espace de rangement.
Sous-sol:
Chambre à coucher ou salle familiale selon vos besoins.
Salle de bain avec douche indépendante et coin salle de lavage.
Atelier
Garage converti en salle familiale avec son foyer au bois peut aisément retrouver sa fonction d'origine.
Extérieur :
Grande terrasse pour recevoir famille et amis.
Grande cour avec arbres matures.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 99' 6"
Superficie du terrain
709,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
croissant
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre à coucher
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 2'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 24'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ salle de lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 24'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 312 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 700 $
- Total
- 542 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 130 $
- Scolaire (2024)
- 329 $
- Total
- 3 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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