1 375 000$
ULS : 13627871
Maison à étages
à vendre
4 Place de Champenoux, Lorraine
NOUVEAUTÉ À LORRAINE: Au coeur d'un croissant paisible, sur un magnifique terrain entièrement paysagé, découvrez cette propriété au design unique et au caractère affirmé, construite en 2000. Offrant un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité, elle se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, sa fenestration généreuse, et des matériaux de qualité. Parfaite pour les réceptions en famille ou entre amis, elle offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour créer des souvenirs mémorables. Suite à l'Addenda.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
LE REZ-DE-CHAUSSÉE s'ouvre sur une entrée principale spacieuse et accueillante, dotée d'un grand espace de rangement. Des portes vitrées mènent à un vaste hall d'accueil qui donne immédiatement le ton: luminosité, raffinement et fonctionnalité. D'un côté, la propriétaire a aménagé un bureau baigné de lumière naturelle pour travailler en toute sérénité. Tout droit,un grand salon vous attend, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin, WOW! La lumière abondante y met en valeur l'espace et l'unité murale en bois, ajoutant une touche chaleureuse. Une s/familiale séparée, qui peut aussi servir de chambre d'invités, complète cet agencement versatile.
Les espaces de vie ouverts et fonctionnels sont parfaits pour accueillir la famille et les amis. Les hauts plafonds ornés de moulures ajoutent à l'élégance du décor. La cuisine ravira les amateurs de gastronomie avec sa cuisinière au gaz Wolfe, ses comptoirs en granite et son lavabo double. Conçue pour être à la fois pratique et esthétique, elle offre des espaces optimisés et inclut tous les électroménagers. Adjacente, la s/manger bénéficie d'un meuble de rangement sur mesure,idéal pour organiser avec style, une belle suite du rangement de la cuisine.
Le rez-de-chaussée est également pensé pour répondre aux besoins pratiques du quotidien. Une s/lavage de style "mud room",accessible depuis le garage double, comprend une chute à linge et un autre généreux rangement et comptoir lavabo. S/d'eau séparée complète cet étage qui allie charme, confort et praticité. À noter que les planchers de lattes de bois témoignent de l'histoire de la maison, donc une remise à neuf devrait être envisagée.
À L'ÉTAGE:
À l'étage, une mezzanine dotée d'un tapis récent offre une vue plongeante sur le hall principal. Les quartiers privés des maîtres de la maison impressionnent par leur grandeur et leur luminosité. La chambre principale, baignée de lumière grâce à ses 10 panneaux de fenêtres, s'ouvre sur une pièce attenante avec bain tourbillon et bien +, autre s/bain privée avec douche à côté. Grand walk-in entièrement aménagé complète cet espace de rêve.
Les trois autres chambres, toutes de bonnes dimensions, sont également pensées pour le confort avec des garde-robes entièrement aménagés. La s/bain familiale se distingue par son originalité ainsi que par ses nombreux carreaux de fenêtres qui offrent intimité et lumière naturelle. Ses couleurs vives et ses matériaux de qualité apportent une ambiance accueillante. L'isolation de l'entretoit date de 2024.
LE SOUS-SOL, bien divisé et entièrement aménagé, offre un espace polyvalent et fonctionnel. Il comprend des planchers flottants homogènes, g/robe de cèdre, des chambres additionnelles, une s/familiale chaleureuse, une chambre froide spacieuse et une immense salle de jeux,parfaite pour les loisirs. Une 3e s/bain récemment rénovée avec douche vitrée ajoute au confort de cet étage.
La terrasse arrière est un véritable coup de coeur ... Entrez voir !
Les espaces de vie ouverts et fonctionnels sont parfaits pour accueillir la famille et les amis. Les hauts plafonds ornés de moulures ajoutent à l'élégance du décor. La cuisine ravira les amateurs de gastronomie avec sa cuisinière au gaz Wolfe, ses comptoirs en granite et son lavabo double. Conçue pour être à la fois pratique et esthétique, elle offre des espaces optimisés et inclut tous les électroménagers. Adjacente, la s/manger bénéficie d'un meuble de rangement sur mesure,idéal pour organiser avec style, une belle suite du rangement de la cuisine.
Le rez-de-chaussée est également pensé pour répondre aux besoins pratiques du quotidien. Une s/lavage de style "mud room",accessible depuis le garage double, comprend une chute à linge et un autre généreux rangement et comptoir lavabo. S/d'eau séparée complète cet étage qui allie charme, confort et praticité. À noter que les planchers de lattes de bois témoignent de l'histoire de la maison, donc une remise à neuf devrait être envisagée.
À L'ÉTAGE:
À l'étage, une mezzanine dotée d'un tapis récent offre une vue plongeante sur le hall principal. Les quartiers privés des maîtres de la maison impressionnent par leur grandeur et leur luminosité. La chambre principale, baignée de lumière grâce à ses 10 panneaux de fenêtres, s'ouvre sur une pièce attenante avec bain tourbillon et bien +, autre s/bain privée avec douche à côté. Grand walk-in entièrement aménagé complète cet espace de rêve.
Les trois autres chambres, toutes de bonnes dimensions, sont également pensées pour le confort avec des garde-robes entièrement aménagés. La s/bain familiale se distingue par son originalité ainsi que par ses nombreux carreaux de fenêtres qui offrent intimité et lumière naturelle. Ses couleurs vives et ses matériaux de qualité apportent une ambiance accueillante. L'isolation de l'entretoit date de 2024.
LE SOUS-SOL, bien divisé et entièrement aménagé, offre un espace polyvalent et fonctionnel. Il comprend des planchers flottants homogènes, g/robe de cèdre, des chambres additionnelles, une s/familiale chaleureuse, une chambre froide spacieuse et une immense salle de jeux,parfaite pour les loisirs. Une 3e s/bain récemment rénovée avec douche vitrée ajoute au confort de cet étage.
La terrasse arrière est un véritable coup de coeur ... Entrez voir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 7" X 53' 1" irr.
Année de construction
2000
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Rangements en hauteur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Chambre froide, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 9" X 173' 3" irr.
Superficie du terrain
1 160,80 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+Grand hall d'accueil
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenestration 2 côtés
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chute à linge
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 14'
Revêtement :
Tapis
Détails :
10 panneaux fenêtres
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant ccp bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant ccp douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Tapis
Détails :
ccp
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenestration 2 côtés
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 coins lavabos
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lingerie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte à ajouter si chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 199 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 599 500 $
- Total
- 798 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 332 $
- Scolaire (2024)
- 709 $
- Total
- 8 041 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle Kenmore, cuisinière de marque Wolfe, frigo Samsung, micro-ondes Panasonic, laveuse/sécheuse Kenmore Elite, broyeur, table de tennis de table, stores, rideaux, structure gazebo et ses lumières, aspirateur central et acc, supports à téléviseurs muraux existants, miroirs salles de bain sauf un ccp, unité mural sur mesure au salon, frigo garage, BBQ extérieur gaz propane, système d'alarme, vitrail de l'artiste, signé Gatien Moisan.
Calculatrice de versements hypothécaire
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