689 000$
ULS : 28344250
Maison à étages
à vendre
4 Rue Bonaparte, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
LA MAISON CYR-SPENCER | Érigée entre 1816 et 1819 puis rénovée en 1870, cette élégante MAISON À MANSARDE du Second Empire est un véritable JOYAU HISTORIQUE DU VIEUX STE-ROSE. À proximité de la RIVIÈRE DES MILLE-ÎLES, elle se dresse sur un vaste terrain intime, aménagé avec soin, au coin d'une rue paisible. À l'intérieur, de généreux espaces lumineux, des boiseries raffinées, des moulures élégantes et des fenêtres à charnières authentiques créent une atmosphère chaleureuse, empreinte de caractère. Chaque détail reflète un cachet d'époque, rendant cette propriété unique. Une rare opportunité pour les passionnés d'histoire et d'architecture!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LE REZ-DE-CHAUSSÉE |
Un splendide escalier mène au PORCHE EXTÉRIEUR, conçu comme une VÉRANDA à toit à pignon, avec une porte rouge vitrée en façade, des fenêtres sur les trois pans lambrissés de bois peint blanc, un plafond assorti et un sol en lattes. Une imposante porte en bois massif de cèdre rouge s'ouvre sur le hall d'entrée.
HALL D'ENTRÉE avec lattes au sol et sur les murs, fenêtre latérale et escalier tout en bois menant au palier supérieur.
SALON MAJESTUEUX avec lattes au sol, plafond orné de tuiles texturées, poêle émaillé au gaz propane, et fenestration en façade et sur la cour latérale.
SALLE À MANGER attenante avec mêmes lattes au sol, caissons au plafond et portes-jardin en bois avec carrelage vitré, donnant accès à la TERRASSE, surmontée d'un auvent rétractable.
CUISINE ET COIN REPAS avec céramique au sol et sous les armoires en merisier, mur et plafond en lattes de bois peint blanc, évier double surmonté d'une fenêtre sur la cour arrière, coin repas avec fenêtres sur le côté et porte à battant menant à la salle de bains et la buanderie.
SALLE DE BAINS avec céramique au sol, évier monté sur une table antique et douche cabine avec porte vitrée. BUANDERIE attenante équipée d'une cuve, d'armoires en mélamine et de fenêtres sur le côté. À noter, la petite fenêtre, appelée "trappe à glace", autrefois utilisée pour livrer les blocs de glace nécessaires à la "glacière", ancêtre des réfrigérateurs modernes.
L'ÉTAGE |
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec lattes au sol, boiseries, cimaises et corniches décoratives, deux penderies et lucarnes avec persiennes en façade et sur le côté.
SALLE DE BAINS avec céramique au sol, bain romain surmonté d'une large fenêtre, magnifique vanité antique et douche angulaire avec porte coulissante.
CHAMBRE À COUCHER #2 avec lattes au sol, deux penderies (simples) et fenêtre sur le côté.
CHAMBRE À COUCHER #3 avec planches au sol, penderie simple et fenêtre donnant sur la cour.
LE SOUS-SOL |
Avec PORTE D'ACCÈS EXTÉRIEURE donnant sur le côté du stationnement, en plus de l'accès intérieur par le rez-de-chaussée.
CAVE À VIN dallée de céramique avec portes vitrées, murs en lattes et supports à bouteilles.
PIÈCE NON FINIE avec sol en béton, idéale pour une SALLE FAMILIALE, comprenant le réservoir à eau chaude, le panneau électrique et une fournaise bi-énergie (mazout).
L'EXTÉRIEUR |
Sise sur un COIN DE RUE, à quelques pas de la BERGE DES BAIGNEURS et du PARC DE LA RIVIÈRE DES MILLE-ÎLES, cette propriété bénéficie d'un terrain parsemé d'arbres matures et bordé d'une haie. Une allée en pavé blond conduit à la maison et à son stationnement. Des écrans d'intimité longent l'allée, offrant un cadre plus privé à la cour latérale, agrémentée d'un BASSIN D'EAU, d'un PATIO en pierres plates, d'un COIN FOYER et d'une MAISONNETTE dans les arbres qui fera le bonheur des enfants.
Un véritable havre de paix où chaque détail invite à la détente et au bonheur!
Un splendide escalier mène au PORCHE EXTÉRIEUR, conçu comme une VÉRANDA à toit à pignon, avec une porte rouge vitrée en façade, des fenêtres sur les trois pans lambrissés de bois peint blanc, un plafond assorti et un sol en lattes. Une imposante porte en bois massif de cèdre rouge s'ouvre sur le hall d'entrée.
HALL D'ENTRÉE avec lattes au sol et sur les murs, fenêtre latérale et escalier tout en bois menant au palier supérieur.
SALON MAJESTUEUX avec lattes au sol, plafond orné de tuiles texturées, poêle émaillé au gaz propane, et fenestration en façade et sur la cour latérale.
SALLE À MANGER attenante avec mêmes lattes au sol, caissons au plafond et portes-jardin en bois avec carrelage vitré, donnant accès à la TERRASSE, surmontée d'un auvent rétractable.
CUISINE ET COIN REPAS avec céramique au sol et sous les armoires en merisier, mur et plafond en lattes de bois peint blanc, évier double surmonté d'une fenêtre sur la cour arrière, coin repas avec fenêtres sur le côté et porte à battant menant à la salle de bains et la buanderie.
SALLE DE BAINS avec céramique au sol, évier monté sur une table antique et douche cabine avec porte vitrée. BUANDERIE attenante équipée d'une cuve, d'armoires en mélamine et de fenêtres sur le côté. À noter, la petite fenêtre, appelée "trappe à glace", autrefois utilisée pour livrer les blocs de glace nécessaires à la "glacière", ancêtre des réfrigérateurs modernes.
L'ÉTAGE |
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec lattes au sol, boiseries, cimaises et corniches décoratives, deux penderies et lucarnes avec persiennes en façade et sur le côté.
SALLE DE BAINS avec céramique au sol, bain romain surmonté d'une large fenêtre, magnifique vanité antique et douche angulaire avec porte coulissante.
CHAMBRE À COUCHER #2 avec lattes au sol, deux penderies (simples) et fenêtre sur le côté.
CHAMBRE À COUCHER #3 avec planches au sol, penderie simple et fenêtre donnant sur la cour.
LE SOUS-SOL |
Avec PORTE D'ACCÈS EXTÉRIEURE donnant sur le côté du stationnement, en plus de l'accès intérieur par le rez-de-chaussée.
CAVE À VIN dallée de céramique avec portes vitrées, murs en lattes et supports à bouteilles.
PIÈCE NON FINIE avec sol en béton, idéale pour une SALLE FAMILIALE, comprenant le réservoir à eau chaude, le panneau électrique et une fournaise bi-énergie (mazout).
L'EXTÉRIEUR |
Sise sur un COIN DE RUE, à quelques pas de la BERGE DES BAIGNEURS et du PARC DE LA RIVIÈRE DES MILLE-ÎLES, cette propriété bénéficie d'un terrain parsemé d'arbres matures et bordé d'une haie. Une allée en pavé blond conduit à la maison et à son stationnement. Des écrans d'intimité longent l'allée, offrant un cadre plus privé à la cour latérale, agrémentée d'un BASSIN D'EAU, d'un PATIO en pierres plates, d'un COIN FOYER et d'une MAISONNETTE dans les arbres qui fera le bonheur des enfants.
Un véritable havre de paix où chaque détail invite à la détente et au bonheur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 48' irr.
Année de construction
1870
Fenestration
Bois
Type de fenestration
À charnières, Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Merisier, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
929 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Vieux Ste-Rose - Restos, boutiques, antiquaires
Détails des pièces
Porche
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Trois saisons
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec poêle au gaz propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Et coin repas
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains #2
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans la salle de bains #2
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre #2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre #3
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 27'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Fournaise bi-énergie, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 227 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 100 $
- Total
- 500 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 265 $
- Scolaire (2025)
- 335 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 340 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles et rideaux, luminaires, hotte, lave-vaisselle, thermopompe centrale et fournaise bi-énergie, réservoir de mazout, réservoir à eau chaude, aspirateur central et accessoires, auvent rétractable, tablettes de bois (SDB du RDC et CC#3), miroir rond (SDB du RDC), radiateur décoratif, foyer extérieur, base de hamac, accessoires du bassin d'eau, maisonnette pour enfants, balançoire extérieure - Toutes les inclusions sont laissées telles quelles.
Exclusions
EXCLUSIONS (11.6) : Réfrigérateur, cuisinière, lampadaire en façade (sur les photos d'été), fontaine en béton sur le côté. EN LOCATION (11.7) : Réservoir de propane pour le poêle - Coût de la location à suivre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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