739 000$
Visite libre
ULS : 28383956
Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
4000 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
**VISITE LIBRE SAMEDI LE 7 SEPTEMBRE 14H30 A 16H30** OCCUPATION IMMÉDIATE OU FLEXIBLE.LA PRORPRIÉTÉ EST LIBRE, TRANSFERT. Tout les électroménagers de qualités sont inclus. Plus de 2,500 PC d'espace privé habitable en plus du sous-sol et de 2 garages intérieurs. Vous pourrez y vivre comme dans une grande maison unifamiliale sans vous soucier de l'entretien du terrain. Facilité pour les visites.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 900 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIELLE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Rêvez grand en toute liberté!
Située dans le secteur résidentiel du Faubourg Boisbriand, cette prestigieuse propriété d'une architecture unique, impressionnante par sa hauteur et de style intemporel, a été construite avec des matériaux haut de gamme et inclut plusieurs options de qualité.
Un intérieur spacieux et très lumineux.
Unité coin façade comme il y en a très peu en son genre, répartie sur 4 niveaux.
L'accès est directement situé sur la rue des Francs Bourgeois, face à la rue.
Elle offre une très abondante fenestration et un bel ensoleillement toute la journée.
Elle est pourvue d'une magnifique terrasse extérieure de bonne dimension, d'un espace BBQ au gaz naturel.
Cette propriété est certifiée Novoclimat.
En choisissant de vivre dans ce secteur, vous serez à quelques pas de tout:
Accès rapide aux axes routiers, 640, 15, 13.
Les propriétaires ont pris un soin jaloux de leur propriété.
Tout est extrêmement bien entretenu.
Chacune des pièces est comblée de lumière naturelle et en plus s'y ajoutent de nombreux luminaires encastrés.
Le magnifique escalier de bois de qualité des 3 étages et ses fenêtres adjacentes, augmentent la richesse des pièces.
Tous les planchers sont de bois franc de qualité.
Le hall d'entrée vous ouvre les portes vers un rez-de-chaussée à aire ouverte accueillant:
Le salon convivial, son foyer au gaz naturel et son petit balcon privé, la salle à manger donnant accès à la grande terrasse.
La cuisine: magnifiques armoires en polyester, portes à charnières avec amortisseurs ainsi que quelques belles portes à vitraux, dosseret de céramique agencé, ilot central et grand comptoir en quartz.
Au 2e niveau on y retrouve une grande chambre avec penderie, une salle de bain douche vitrée, un boudoir, ou espace bureau avec petit balcon, un autre espace de bureau et une grande salle familiale avec un autre petit balcon privé, pouvant être convertie en une grande chambre.
Au 3e niveau, une grande et élégante chambre principale y est présentement aménagée, une grande salle de bain privé avec plancher chauffant, douche indépendante vitré, baignoire et très grande penderie walk-in.
Au sous-sol un bel espace de bureau disposant d'une grande fenêtre et de beaucoup de rangement.
Une salle de lavage de bonne dimension et bien éclairé.
Ces pièces sont accessibles par le garage.
Le garage double avec un revêtement de plancher recouvert d'une application de polyaspartic granit
Venez vivre un nouveau style de vie adapté à votre réalité et à vos rêves.
Située dans le secteur résidentiel du Faubourg Boisbriand, cette prestigieuse propriété d'une architecture unique, impressionnante par sa hauteur et de style intemporel, a été construite avec des matériaux haut de gamme et inclut plusieurs options de qualité.
Un intérieur spacieux et très lumineux.
Unité coin façade comme il y en a très peu en son genre, répartie sur 4 niveaux.
L'accès est directement situé sur la rue des Francs Bourgeois, face à la rue.
Elle offre une très abondante fenestration et un bel ensoleillement toute la journée.
Elle est pourvue d'une magnifique terrasse extérieure de bonne dimension, d'un espace BBQ au gaz naturel.
Cette propriété est certifiée Novoclimat.
En choisissant de vivre dans ce secteur, vous serez à quelques pas de tout:
Accès rapide aux axes routiers, 640, 15, 13.
Les propriétaires ont pris un soin jaloux de leur propriété.
Tout est extrêmement bien entretenu.
Chacune des pièces est comblée de lumière naturelle et en plus s'y ajoutent de nombreux luminaires encastrés.
Le magnifique escalier de bois de qualité des 3 étages et ses fenêtres adjacentes, augmentent la richesse des pièces.
Tous les planchers sont de bois franc de qualité.
Le hall d'entrée vous ouvre les portes vers un rez-de-chaussée à aire ouverte accueillant:
Le salon convivial, son foyer au gaz naturel et son petit balcon privé, la salle à manger donnant accès à la grande terrasse.
La cuisine: magnifiques armoires en polyester, portes à charnières avec amortisseurs ainsi que quelques belles portes à vitraux, dosseret de céramique agencé, ilot central et grand comptoir en quartz.
Au 2e niveau on y retrouve une grande chambre avec penderie, une salle de bain douche vitrée, un boudoir, ou espace bureau avec petit balcon, un autre espace de bureau et une grande salle familiale avec un autre petit balcon privé, pouvant être convertie en une grande chambre.
Au 3e niveau, une grande et élégante chambre principale y est présentement aménagée, une grande salle de bain privé avec plancher chauffant, douche indépendante vitré, baignoire et très grande penderie walk-in.
Au sous-sol un bel espace de bureau disposant d'une grande fenêtre et de beaucoup de rangement.
Une salle de lavage de bonne dimension et bien éclairé.
Ces pièces sont accessibles par le garage.
Le garage double avec un revêtement de plancher recouvert d'une application de polyaspartic granit
Venez vivre un nouveau style de vie adapté à votre réalité et à vos rêves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 42'
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 900 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acrilyque, Pierre de béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 16'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ascenceur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ascenceur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 600 $
- Total
- 605 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 065 $
- Scolaire (2023)
- 438 $
- Total
- 4 503 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 076 $
- Total
- 5 076 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 540 $
- Gaz
- 1 600 $
- Total
- 3 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, BBQ au gaz, balayeuse centrale, habillage des fenêtres, luminaires, système de sécurité, cellier.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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