639 000$
ULS : 24941514
Maison à étages
à vendre
401 9e Avenue, Deux-Montagnes (Nord)
Découvrez cette magnifique propriété rénovée sur un coin de rue avec garage intégré, située au 401 9e Avenue à Deux-Montagnes. Son intérieur moderne, lumineux et spacieux est parfait pour une famille en quête de confort, d'espace et de style. Elle propose 4 chambres, 3 salles de bain et un sous-sol aménagé avec salle familiale et coin foyer, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. Profitez d'un terrain privé, clôturé et bordé par des haies avec une piscine hors-terre, parfait pour créer votre espace de détente. Un véritable coup de coeur dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
PROPRIÉTÉ À VENDRE À DEUX-MONTAGNE LAURENTIDES
À NOTER QUE LA CÔTE énergétique est excellente (rapport EnergGuide 2023 de disponible)! De plus l'isolation de l'entretoit a été refaite en 2025 donc ce sera encore mieux qu'avant! Coût de l'électricité 1480$/année avant les travaux d'isolation.
Découvrez cette magnifique propriété rénovée, située sur un coin de rue au 401 9e Avenue à Deux-Montagnes, dotée d'un garage intégré. Offrant un intérieur moderne, lumineux et spacieux, elle saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable, au goût du jour, dans un quartier prisé, familial et paisible.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une généreuse fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle et par un concept à aire ouverte alliant fonctionnalité et convivialité. L'agencement bien pensé des pièces maximise l'espace de vie tout en favorisant une ambiance chaleureuse. La maison propose 4 chambres à coucher bien proportionnées, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille, ainsi que 3 salles de bain complètes. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, idéale pour les moments en famille ou entre amis, avec un charmant coin foyer au bois ajoutant une touche de confort supplémentaire.
À l'extérieur, vous apprécierez une cour intime, entièrement clôturée et bordée de haies matures, créant un espace de détente à l'abri des regards. Un large patio et une piscine hors terre complètent ce bel aménagement, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son emplacement stratégique vous place à proximité immédiate de la Polyvalente Deux-Montagnes, de l'école primaire Sauvé, d'une garderie et de plusieurs parcs. À quelques minutes à peine, la gare de Deux-Montagnes vous donne accès à la ligne REM (automne 2025), facilitant vos déplacements vers Montréal. L'autoroute 640, les transports en commun, ainsi qu'une multitude de services et commodités essentiels se trouvent à courte distance, rendant le quotidien simple et agréable.
Nouvelle fournaise électrique (2023)
Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre foyer dans un environnement où confort, style et emplacement de choix se rencontrent.
À NOTER QUE LA CÔTE énergétique est excellente (rapport EnergGuide 2023 de disponible)! De plus l'isolation de l'entretoit a été refaite en 2025 donc ce sera encore mieux qu'avant! Coût de l'électricité 1480$/année avant les travaux d'isolation.
Découvrez cette magnifique propriété rénovée, située sur un coin de rue au 401 9e Avenue à Deux-Montagnes, dotée d'un garage intégré. Offrant un intérieur moderne, lumineux et spacieux, elle saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable, au goût du jour, dans un quartier prisé, familial et paisible.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une généreuse fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle et par un concept à aire ouverte alliant fonctionnalité et convivialité. L'agencement bien pensé des pièces maximise l'espace de vie tout en favorisant une ambiance chaleureuse. La maison propose 4 chambres à coucher bien proportionnées, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille, ainsi que 3 salles de bain complètes. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, idéale pour les moments en famille ou entre amis, avec un charmant coin foyer au bois ajoutant une touche de confort supplémentaire.
À l'extérieur, vous apprécierez une cour intime, entièrement clôturée et bordée de haies matures, créant un espace de détente à l'abri des regards. Un large patio et une piscine hors terre complètent ce bel aménagement, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son emplacement stratégique vous place à proximité immédiate de la Polyvalente Deux-Montagnes, de l'école primaire Sauvé, d'une garderie et de plusieurs parcs. À quelques minutes à peine, la gare de Deux-Montagnes vous donne accès à la ligne REM (automne 2025), facilitant vos déplacements vers Montréal. L'autoroute 640, les transports en commun, ainsi qu'une multitude de services et commodités essentiels se trouvent à courte distance, rendant le quotidien simple et agréable.
Nouvelle fournaise électrique (2023)
Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre foyer dans un environnement où confort, style et emplacement de choix se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
131' 11" X 79' 5"
Année de construction
1968
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 97'
Superficie du terrain
507,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 140 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 900 $
- Total
- 417 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 126 $
- Scolaire (2025)
- 277 $
- Total
- 3 403 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 479 $
- Total
- 1 479 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, hotte/micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%