499 900$
Nouveauté
ULS : 12023291
Maison de plain-pied
à vendre
4045 Rue de Belmont, Laval (Saint-François)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
97,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante propriété à vendre dans le secteur de Saint-François à Laval
Située sur une rue paisible dans un secteur recherché, cette maison plain-pied offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez!
Avec ses quatre côtés en briques, cette propriété vous propose :
- 4 chambres à coucher, parfaites pour les familles ou pour aménager un bureau à domicile.
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pour répondre aux besoins de tous.
- Une thermopompe centrale, assurant un confort optimal en toutes saisons.
- Une grande cour intime, idéale pour les moments de détente, agrémentée d'une piscine hors terre pour profiter de l'été.
- Une spacieuse véranda, parfaite pour savourer votre café le matin ou recevoir vos invités.
Située à proximité des commodités, écoles et parcs, cette propriété est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Votre futur chez-vous vous attend!
Située sur une rue paisible dans un secteur recherché, cette maison plain-pied offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez!
Avec ses quatre côtés en briques, cette propriété vous propose :
- 4 chambres à coucher, parfaites pour les familles ou pour aménager un bureau à domicile.
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pour répondre aux besoins de tous.
- Une thermopompe centrale, assurant un confort optimal en toutes saisons.
- Une grande cour intime, idéale pour les moments de détente, agrémentée d'une piscine hors terre pour profiter de l'été.
- Une spacieuse véranda, parfaite pour savourer votre café le matin ou recevoir vos invités.
Située à proximité des commodités, écoles et parcs, cette propriété est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Votre futur chez-vous vous attend!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 24' 5"
Année de construction
1959
Superficie habitable
97,50 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 188' 6"
Superficie du terrain
867,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse, sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 22'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec lavabo
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 18'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 400 $
- Total
- 481 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 811 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 3 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, réfrigérateur LG du solarium, four de marque Frigidaire, plaque de cuisson, 2 grosses armoires au sous-sol, abri d'auto, piscine hors terre et accessoires, bois de chauffage, panneaux solaire sur le cabanon, aspirateur central (non fonctionnel), tablettes dans la petite chambre du rez-de-chaussée et module de jeux et carré de sable et le piano
Exclusions
Borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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