787 000$
ULS : 23246048
Maison à étages
à vendre
405 Rue St-Laurent, Saint-Eustache (Est)
Rare sur le marché! Propriété unique bi-génération où le charme et le confort se rencontrent. Nichée dans un quartier paisible et familial, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Elle possède 4 cac, 3 sdb et d'une disposition fonctionnelle avec de bonnes proportions. Possibilité de louer l'appartement pour des revenus supplémentaires. Opportunité à ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
LIANNA DE LUCA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Cette propriété unique bi-génération est sur un terrain d'un peu moins de 7 000Pi2.
Une maison idéale pouvant loger votre famille grandissante.
Que vous soyez une jeune famille ou une famille établie, cette propriété offre une disposition de chambres avec multiples possibilités pour vous accommoder.
*Liste des améliorations et rénovations exécutées au fil des années :
-Extension de la maison + garage (2006).
-Fenêtre (baie vitrée) et porte patio changées (environ 2 ans).
-Revêtement de la toiture (2022)
-Nouvelles gouttières (2023)
-Soffites (2022)
-Allée (2022) -les factures peuvent être fournies.
-Cuisine (2015)
-Planchers de bois franc changés (2023).
-Salle de bain au rdc (2016).
-Salle de bain au sous-sol (2017).
-Aspirateur central changé (environ 2 ans).
-Peinture extérieure de la façade avant des fenêtres, portes et porte de garage.
-Nouvelle terrasse en bois (environ 2017).
-Retrait de la piscine hors terre (il y a environ 12 ans).
*LOCALISATION:
-Près de la 25e avenue, de la A-640 et de l'A-13.
-À 10 min de Laval et 30 minutes du centre ville de Montréal.
-À 15 minutes de l'Aéroport YUL.
-À quelque pas du grand Parc Mathers.
-À proximité de plusieurs écoles primaire, secondaire et garderie.
-À distance des épiceries, pharmacie, restaurants, cafés, boutiques et beaucoup plus.
*NOTES:
- Même propriétaire depuis 1999
- Dates flexibles selon vos besoin! Peut se libérer en 30 jours!
- La section intergénérationnelle est situé au dessus du garage avec entrée indépendante.
Une maison idéale pouvant loger votre famille grandissante.
Que vous soyez une jeune famille ou une famille établie, cette propriété offre une disposition de chambres avec multiples possibilités pour vous accommoder.
*Liste des améliorations et rénovations exécutées au fil des années :
-Extension de la maison + garage (2006).
-Fenêtre (baie vitrée) et porte patio changées (environ 2 ans).
-Revêtement de la toiture (2022)
-Nouvelles gouttières (2023)
-Soffites (2022)
-Allée (2022) -les factures peuvent être fournies.
-Cuisine (2015)
-Planchers de bois franc changés (2023).
-Salle de bain au rdc (2016).
-Salle de bain au sous-sol (2017).
-Aspirateur central changé (environ 2 ans).
-Peinture extérieure de la façade avant des fenêtres, portes et porte de garage.
-Nouvelle terrasse en bois (environ 2017).
-Retrait de la piscine hors terre (il y a environ 12 ans).
*LOCALISATION:
-Près de la 25e avenue, de la A-640 et de l'A-13.
-À 10 min de Laval et 30 minutes du centre ville de Montréal.
-À 15 minutes de l'Aéroport YUL.
-À quelque pas du grand Parc Mathers.
-À proximité de plusieurs écoles primaire, secondaire et garderie.
-À distance des épiceries, pharmacie, restaurants, cafés, boutiques et beaucoup plus.
*NOTES:
- Même propriétaire depuis 1999
- Dates flexibles selon vos besoin! Peut se libérer en 30 jours!
- La section intergénérationnelle est situé au dessus du garage avec entrée indépendante.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 997,22 pi²
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 18'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 23'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 7'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 144 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 600 $
- Total
- 403 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 420 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 3 766 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux et tringles, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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