689 000$
Nouveauté
ULS : 27050712
Maison de plain-pied
à vendre
406 Rue Jules-Lafrenière, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
Bienvenue au 406 Jules-Lafrenière! Niché dans un quartier paisible et familial de Sainte-Rose, Laval, ce bungalow surélevé est idéal pour une jeune famille ou toute personne souhaitant réduire la taille de son domicile. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux, comprenant deux grandes chambres et une cuisine lumineuse et ouverte. Le niveau inférieur, situé au rez-de-jardin, bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et d'une flexibilité exceptionnelle. Avec une vaste aire de vie et une pièce séparée pouvant servir de chambre, de logement locatif ou d'espace de vie supplémentaire, cette propriété s'adapte à vos besoins!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***LA MAISON***
-Style unique de bungalow surélevé
-Bien entretenue par le propriétaire original
-Grand espace de vie ouvert
-Beaucoup de lumière naturelle au rez-de-chaussée et au sous-sol
-Cuisine magnifique avec comptoir en granit
-Le sous-sol offre des possibilités infinies
***L'EMPLACEMENT***
-Située dans un quartier calme et familial
-À quelques minutes du Bois de l'Équerre (refuge forestier tranquille avec des sentiers de marche, des tables de pique-nique, des occasions d'observer la faune et les oiseaux)
-Nombreuses écoles primaires et secondaires dans le secteur, ainsi que des garderies
-Bien située près des autoroutes principales et des boulevards
***RÉNOVATIONS RÉCENTES***
-Nouveau chauffe-eau avec garantie disponible (1400$)
-Nouvelle thermopompe centrale avec garantie disponible (9000$)
-Nouveau toit avec garantie disponible (5500$)
-Style unique de bungalow surélevé
-Bien entretenue par le propriétaire original
-Grand espace de vie ouvert
-Beaucoup de lumière naturelle au rez-de-chaussée et au sous-sol
-Cuisine magnifique avec comptoir en granit
-Le sous-sol offre des possibilités infinies
***L'EMPLACEMENT***
-Située dans un quartier calme et familial
-À quelques minutes du Bois de l'Équerre (refuge forestier tranquille avec des sentiers de marche, des tables de pique-nique, des occasions d'observer la faune et les oiseaux)
-Nombreuses écoles primaires et secondaires dans le secteur, ainsi que des garderies
-Bien située près des autoroutes principales et des boulevards
***RÉNOVATIONS RÉCENTES***
-Nouveau chauffe-eau avec garantie disponible (1400$)
-Nouvelle thermopompe centrale avec garantie disponible (9000$)
-Nouveau toit avec garantie disponible (5500$)
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 40' 3" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015, 5500), Chauffage (2024, 9000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 92' irr.
Superficie du terrain
4 424 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 24'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 26'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
kitchenette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 261 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 000 $
- Total
- 647 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 808 $
- Scolaire (2025)
- 401 $
- Total
- 4 209 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 630 $
- Total
- 1 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et stores, lave-vaisselle, aspirateur central (peut ne pas être entièrement fonctionnel), système d'alarme (peut ne pas être entièrement fonctionnel), hotte de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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