Vendu
Vendu
ULS : 22796300
Maison à étages à vendre - Boisbriand (Centre)
407 Rue Courval, Boisbriand (Centre)
Sise dans un secteur familial très recherché de Boisbriand, sur une rue paisible et sécuritaire, impeccable propriété rénovée avec goût au fil des années et maintenue avec soins par les propriétaires actuels. Avec ses 3 chambres à coucher à l'étage, ses planchers de bois sur deux étages, deux salles de bains complètes, une spacieuse salle familiale au sous-sol ainsi qu'une chambre additionnelle, elle offre un espace de vie très convivial, combinant à la fois élégance et confort pour votre famille grandissante. Vous bénéficierez d'une magnifique cour arrière très privée, d'un grand balcon ainsi que d'un patio. A qui la chance !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Construite sur un terrain de plus de 5 000 pi.ca., sur une rue très convoitée au centre de Boisbriand, cette propriété saura vous charmer dès votre arrivée avec ses magnifiques planchers et escalier de bois, sa fenestration abondante et son aire de vie conviviale.
Rez-de-chaussée
- Vestibule avec garde-robe
- Salon avec foyer au bois et grande fenêtre
- Salle à manger avec porte-patio donnant sur le balcon
- Cuisine avec deux fenêtres et nombreuses armoires
- Salle de bain complète avec douche et espace buanderie
Deuxième étage
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète avec fenêtre, deux lavabos, bain auto-portant et douche vitrée en céramique
Sous-sol
- Très spacieuse salle familiale
- Chambre à coucher additionnelle
- Grand espace de rangement de 19,3 x 3,8
- Chambre froide
- Garde-robe de cèdre
- Salle mécanique avec espace de rangement
Améliorations/rénovations
- Thermopompe centrale installée en 2011
- Fournaise remplacée en 2012
- Planchers de bois refaits au rez-de-chaussée et deuxième étage
- 2 salles de bains entièrement rénovées
- Caissons et moulures installés
- Nouvelles rampes d'escalier
- Balcon arrière et patio refaits
- Aluminium extérieur entièrement repeint en 2017
- Remplacement de toutes les fenêtres et portes en 2017
Située à proximité de nombreux services, venez découvrir ce secteur résidentiel exceptionnel:
Rez-de-chaussée
- Vestibule avec garde-robe
- Salon avec foyer au bois et grande fenêtre
- Salle à manger avec porte-patio donnant sur le balcon
- Cuisine avec deux fenêtres et nombreuses armoires
- Salle de bain complète avec douche et espace buanderie
Deuxième étage
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète avec fenêtre, deux lavabos, bain auto-portant et douche vitrée en céramique
Sous-sol
- Très spacieuse salle familiale
- Chambre à coucher additionnelle
- Grand espace de rangement de 19,3 x 3,8
- Chambre froide
- Garde-robe de cèdre
- Salle mécanique avec espace de rangement
Améliorations/rénovations
- Thermopompe centrale installée en 2011
- Fournaise remplacée en 2012
- Planchers de bois refaits au rez-de-chaussée et deuxième étage
- 2 salles de bains entièrement rénovées
- Caissons et moulures installés
- Nouvelles rampes d'escalier
- Balcon arrière et patio refaits
- Aluminium extérieur entièrement repeint en 2017
- Remplacement de toutes les fenêtres et portes en 2017
Située à proximité de nombreux services, venez découvrir ce secteur résidentiel exceptionnel:
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 34'
Année de construction
1988
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2015, 1), Patio et balcon (2019, 1), Salle de bains (2013, 1), Fenestration (2017, 1), Revêtement de la toiture (2014, 1), Chauffage (2011, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 60' 6" irr.
Superficie du terrain
501,15 m²
Allée
Asphalte, Filage pour borne électrique, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio menant au balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 fenêtres
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée/laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 éviers/bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 3'8"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 189 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 200 $
- Total
- 553 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 774 $
- Scolaire (2023)
- 385 $
- Total
- 4 159 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillement des fenêtres, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cabanon dans la cour, filage pour borne électrique
Exclusions
Rideaux et réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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