789 000$
ULS : 19605592
Maison à étages
à vendre
4115 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
L'une des plus belles maisons de ville du Faubourg Boisbriand. Clé en main, la propriété offre trois spacieuses chambres à coucher, deux salles de bains et une salle d'eau, dont une mezzanine dédiée à la suite des maîtres. L'aire de vie commune érigée sous un plafond de 9' plaira avec ses lignes épurées. Commodité d'une terrasse couverte et d'un garage double. À proximité des bonnes adresses et de tous les services. Bienvenue chez vous!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
L'espace de vie décloisonné érigé sous un plafond de 9' est habillé d'un sublime plancher en érable. Le salon est agrémenté d'une unité média intégrée. La salle à manger formelle est rehaussée par un luminaire tendance qui lui donne de la prestance. La cuisine comprend une capacité de rangement optimisée, un plan de travail, un dosseret et un îlot surdimensionné en quartz, un réfrigérateur encastré, des électroménagers haut de gamme et une porte-patio conduisant à la terrasse couverte. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Deux chambres à coucher d'excellentes dimensions avec chacune leur garde-robe de type walk-in sont établies à l'étage. La salle de bains propose une vanité double, un bain autoportant et une douche mariant le verre et la céramique. Un peu plus haut, à la mezzanine, la suite des maîtres au toit mansardé dispose d'une salle de bains privée munie d'une vanité flottante et d'une douche en verre au carrelage de style métro.
SOUS-SOL
Une salle familiale faisant présentement office de salle d'exercice, un mudroom et l'accès au garage double se trouvent au sous-sol.
L'espace de vie décloisonné érigé sous un plafond de 9' est habillé d'un sublime plancher en érable. Le salon est agrémenté d'une unité média intégrée. La salle à manger formelle est rehaussée par un luminaire tendance qui lui donne de la prestance. La cuisine comprend une capacité de rangement optimisée, un plan de travail, un dosseret et un îlot surdimensionné en quartz, un réfrigérateur encastré, des électroménagers haut de gamme et une porte-patio conduisant à la terrasse couverte. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Deux chambres à coucher d'excellentes dimensions avec chacune leur garde-robe de type walk-in sont établies à l'étage. La salle de bains propose une vanité double, un bain autoportant et une douche mariant le verre et la céramique. Un peu plus haut, à la mezzanine, la suite des maîtres au toit mansardé dispose d'une salle de bains privée munie d'une vanité flottante et d'une douche en verre au carrelage de style métro.
SOUS-SOL
Une salle familiale faisant présentement office de salle d'exercice, un mudroom et l'accès au garage double se trouvent au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'7" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestiaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 000 $
- Total
- 552 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 851 $
- Scolaire (2024)
- 431 $
- Total
- 4 282 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 612 $
- Total
- 3 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle (Fisher & Paykel), réfrigérateur (Fisher & Paykel), gazebo, aspirateur central et accessoires, meuble télé (salon), mobilier des walk-in, lit mural (sous-sol), borne pour recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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