549 000$
ULS : 10013425
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
4165 Rue Séguin, Laval (Fabreville) (Ouest)
À découvrir absolument! Découvrez une propriété exceptionnelle avec un potentiel rare dans le quartier paisible de Laval Fabreville. Avec son grand terrain de 7 200 pieds carrés et son arrière boisé, vous bénéficierez d'une intimité inégalée. Imaginez aménager jusqu'à quatre chambres à l'étage dans cet espace fonctionnel, avec deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Proximité des services et tranquillité assurée, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir le chez-vous de vos rêves.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété exceptionnelle révèle un potentiel rare qui n'attend que votre touche personnelle pour s'épanouir pleinement. Nichée dans le quartier paisible de Laval Fabreville, cette propriété se distingue par son grand terrain de 7 200 pieds carrés, offrant un espace généreux où la nature s'invite avec un arrière boisé, garantissant ainsi une intimité inégalée grâce à l'absence de voisins directs à l'arrière.
En entrant dans cette maison, vous découvrirez un cadre idéal pour aménager jusqu'à quatre chambres à l'étage, répondant aux besoins d'une famille en expansion ou offrant des possibilités d'adaptation selon vos projets. Les deux salles de bain complètes et la salle d'eau sont des atouts qui ajoutent au confort quotidien tout en offrant une grande fonctionnalité.
Le charme discret de cette propriété est accentué par sa proximité avec tous les services nécessaires et les axes routiers, tout en préservant la tranquillité d'un secteur familial. Ce bien vous invite à exploiter son potentiel et à créer un espace de vie qui reflète vos aspirations et votre style de vie.
En entrant dans cette maison, vous découvrirez un cadre idéal pour aménager jusqu'à quatre chambres à l'étage, répondant aux besoins d'une famille en expansion ou offrant des possibilités d'adaptation selon vos projets. Les deux salles de bain complètes et la salle d'eau sont des atouts qui ajoutent au confort quotidien tout en offrant une grande fonctionnalité.
Le charme discret de cette propriété est accentué par sa proximité avec tous les services nécessaires et les axes routiers, tout en préservant la tranquillité d'un secteur familial. Ce bien vous invite à exploiter son potentiel et à créer un espace de vie qui reflète vos aspirations et votre style de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 30'
Année de construction
1983
Revêtement
Pierre
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 106' 2"
Superficie du terrain
7 192 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 16'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 27'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 400 $
- Total
- 395 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 285 $
- Scolaire (2024)
- 340 $
- Total
- 3 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, système d'alarme, aspirateur central
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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