Vendu
Vendu
ULS : 26964223
Maison de plain-pied
à vendre
425 Rue Jeanne-Le Ber, Laval (Duvernay) (Autres)
Charmante maison récemment rénovée, située dans un quartier calme et familial, à proximité de tous les services. Elle offre une cuisine à aire ouverte, moderne, qui s'intègre parfaitement à un espace de vie lumineux et convivial. Le sous-sol est entièrement aménagé et des fenêtres ainsi que la toiture ont été récemment changées, assurant confort et tranquillité. Profitez d'une grande cour arrière avec piscine et d'un garage chauffé. Accès facile aux autoroutes 19 et 440 en plus d'être à moins de 10 minutes de Montréal. Ne manquez pas cette belle opportunité! Contactez-nous pour planifier une visite.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON***
1. Quartier calme et recherché :
Située dans un environnement familial et tranquille, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de tous les services nécessaires (écoles, épiceries, transports en commun, etc.).
2. Maison récemment rénovée :
Elle a été entièrement rénovée, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de travaux majeurs. Vous pouvez emménager immédiatement et profiter de son confort moderne.
3. Cuisine à aire ouverte :
La cuisine spacieuse et moderne, avec son concept à aire ouverte, permet de préparer vos repas tout en restant connecté à l'espace de vie lumineux, idéal pour les repas en famille et les moments conviviaux.
4. Sous-sol aménagé avec grand potentiel :
Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un grand espace polyvalent. Il peut être utilisé comme salle de jeux, bureau ou même chambre supplémentaire, selon vos besoins.
5. Rénovations récentes (fenêtres et toiture) :
La toiture et les fenêtres ont été récemment changées, vous garantissant une isolation optimale, une meilleure efficacité énergétique et une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
6. Grande cour arrière avec piscine :
Profitez d'une grande cour arrière, parfaite pour les activités en famille ou les barbecues d'été. De plus, la piscine vous permettra de passer des journées ensoleillées à vous détendre ou à vous amuser avec vos proches.
7. Garage chauffé :
Un garage chauffé est inclus, offrant un espace de stationnement sûr pour vos véhicules tout en les protégeant des intempéries hivernales.
8. Accès facile aux autoroutes 19 et 440 :
Vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes 19 et 440, facilitant vos déplacements vers Montréal en moins de 10 minutes, tout en étant éloigné du bruit et de l'agitation de la ville.
Cette maison est une occasion en or, alliant confort, praticité et emplacement idéal. N'attendez plus pour planifier votre visite!
Rénovations:
Planchers sauf salle de bain du haut 2018-2022
Toiture et travaille de structure pour créer air ouverte 2020
Fenêtres et porte patio 2018-2020
Cuisine 2018
Isolation plafond murs 2018-2020
Entrée extérieur, balcon, rampes 2022
Sous sol, salle de bain 2019-2020
Rampe terrasse arrière 2017
Pompe piscine 2024
Filtre piscine 2022-2023
Muret du stationnement ont été replacé droit 2022
1. Quartier calme et recherché :
Située dans un environnement familial et tranquille, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de tous les services nécessaires (écoles, épiceries, transports en commun, etc.).
2. Maison récemment rénovée :
Elle a été entièrement rénovée, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de travaux majeurs. Vous pouvez emménager immédiatement et profiter de son confort moderne.
3. Cuisine à aire ouverte :
La cuisine spacieuse et moderne, avec son concept à aire ouverte, permet de préparer vos repas tout en restant connecté à l'espace de vie lumineux, idéal pour les repas en famille et les moments conviviaux.
4. Sous-sol aménagé avec grand potentiel :
Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un grand espace polyvalent. Il peut être utilisé comme salle de jeux, bureau ou même chambre supplémentaire, selon vos besoins.
5. Rénovations récentes (fenêtres et toiture) :
La toiture et les fenêtres ont été récemment changées, vous garantissant une isolation optimale, une meilleure efficacité énergétique et une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
6. Grande cour arrière avec piscine :
Profitez d'une grande cour arrière, parfaite pour les activités en famille ou les barbecues d'été. De plus, la piscine vous permettra de passer des journées ensoleillées à vous détendre ou à vous amuser avec vos proches.
7. Garage chauffé :
Un garage chauffé est inclus, offrant un espace de stationnement sûr pour vos véhicules tout en les protégeant des intempéries hivernales.
8. Accès facile aux autoroutes 19 et 440 :
Vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes 19 et 440, facilitant vos déplacements vers Montréal en moins de 10 minutes, tout en étant éloigné du bruit et de l'agitation de la ville.
Cette maison est une occasion en or, alliant confort, praticité et emplacement idéal. N'attendez plus pour planifier votre visite!
Rénovations:
Planchers sauf salle de bain du haut 2018-2022
Toiture et travaille de structure pour créer air ouverte 2020
Fenêtres et porte patio 2018-2020
Cuisine 2018
Isolation plafond murs 2018-2020
Entrée extérieur, balcon, rampes 2022
Sous sol, salle de bain 2019-2020
Rampe terrasse arrière 2017
Pompe piscine 2024
Filtre piscine 2022-2023
Muret du stationnement ont été replacé droit 2022
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' irr.
Année de construction
1958
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Rénovations
Fenestration (2018), Isolation (2018), Plancher (2018), Chauffage (2020), Salle de bains (2019), Sous-sol (2019), Revêtement de la toiture (2020), Cuisine (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 117'
Superficie du terrain
652,20 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 28'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 322 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 900 $
- Total
- 532 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 281 $
- Scolaire (2024)
- 335 $
- Total
- 3 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores.
Exclusions
Lave vaisselle, borne électrique, jeux enfant exterieur, garde robe dans deuxième chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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