1 099 000$
ULS : 20770049
Maison à étages
à vendre
4274 Rue Aubert, Laval (Fabreville) (Ouest)
Construite par Béta-Plex, cette propriété offre une qualité de construction supérieure avec de nombreux extras ajoutés par les propriétaires. Une occasion unique pour ceux qui recherchent un espace intergénérationnel pour leur ado ou un membre de la famille. Officiellement bi-génération à la Ville de Laval (2 logements). Tous les meubles et electros peuvent être vendus.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
2 187,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Construite par Béta-Plex, cette propriété offre une qualité de construction supérieure avec de nombreux extras ajoutés par les propriétaires. Une occasion unique pour ceux qui recherchent un espace intergénérationnel pour leur ado ou un membre de la famille.
Le Rez-de-chaussée à aire ouverte:
entrée élégante avec porte française, planchers en lattes de bois, salon baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse. La cuisine haut de gamme allie modernité et fonctionnalité avec son îlot spacieux, ses comptoirs en granite et ses armoires en polyester. La salle à manger, conviviale, donne accès à une superbe terrasse où vous pourrez profiter pleinement de votre cour privée.
À l'étage trois grandes chambres à coucher, dont une chambre des maîtres avec walk-in. La salle de bain est un véritable havre de détente avec ses deux lavabos et son design fonctionnel. L'espace laveuse-sécheuse est situé à l'étage entre les chambres, pour plus de commodité.
Garage double: Un vrai coup de coeur! Planchers en céramique pensé pour les passionnés. Panneaux muraux permettant de laver votre voiture à l'intérieur, espace atelier et grand rangement. Un luxe rarement vu!
L'aménagement paysager est réfléchi pour un entretien facile. Terrasse spacieuse bien conçue vous offrant un cadre paisible et intime.
Sous-sol ou logement intergénérationnel:
Une entrée indépendante avec terrasse privée donne accès à un logement intergénérationnel impeccable. À aire ouverte, il propose un salon, une salle à manger et une cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre est spacieuse avec un grand garde-robe et le confort est optimal grâce aux planchers chauffants.
Voici une propriété qui répondra aux attentes des plus exigeants!
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort de toute la famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Le Rez-de-chaussée à aire ouverte:
entrée élégante avec porte française, planchers en lattes de bois, salon baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse. La cuisine haut de gamme allie modernité et fonctionnalité avec son îlot spacieux, ses comptoirs en granite et ses armoires en polyester. La salle à manger, conviviale, donne accès à une superbe terrasse où vous pourrez profiter pleinement de votre cour privée.
À l'étage trois grandes chambres à coucher, dont une chambre des maîtres avec walk-in. La salle de bain est un véritable havre de détente avec ses deux lavabos et son design fonctionnel. L'espace laveuse-sécheuse est situé à l'étage entre les chambres, pour plus de commodité.
Garage double: Un vrai coup de coeur! Planchers en céramique pensé pour les passionnés. Panneaux muraux permettant de laver votre voiture à l'intérieur, espace atelier et grand rangement. Un luxe rarement vu!
L'aménagement paysager est réfléchi pour un entretien facile. Terrasse spacieuse bien conçue vous offrant un cadre paisible et intime.
Sous-sol ou logement intergénérationnel:
Une entrée indépendante avec terrasse privée donne accès à un logement intergénérationnel impeccable. À aire ouverte, il propose un salon, une salle à manger et une cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre est spacieuse avec un grand garde-robe et le confort est optimal grâce aux planchers chauffants.
Voici une propriété qui répondra aux attentes des plus exigeants!
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort de toute la famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 41' 2" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 187,20 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
rangement séparé (2)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' X 44' 6"
Superficie du terrain
3 975 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée séparée
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 316 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 519 700 $
- Total
- 836 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 020 $
- Scolaire (2025)
- 569 $
- Total
- 5 589 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (rdc), stores, luminaires, hotte-micro-ondes (ss).
Calculatrice de versements hypothécaire
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