549 900$
Visite libre
ULS : 17033793
Maison de plain-pied
à vendre
430 Rue Pascal, Laval (Auteuil) (Autres)
VISITE LIBRE SAMEDI ET DIMANCHE 8-9 février de 12-14H. Plain-pied situé à Auteuil. Un véritable havre de paix entretenu avec amour. Parfait pour une famille en quête de confort et d'espace, cette demeure offre 4 chambres à coucher spacieuses idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile, 2 salles de bains complètes pour plus de commodité et de confort au quotidien. Une grande cour arrière sans voisin, garantissant intimité et espace pour profiter des beaux jours. Vous trouverez un grand cabanon avec électricité parfait comme atelier ou rangement supplémentaire. Plusieurs écoles, épiceries et services à proximité.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 08/02/25
de 12:00 à 14:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
dimanche le 09/02/25
de 12:00 à 14:00
SEYLAC TRY
Courtier immobilier
Addenda
Ne cherchez plus, voici une maison qui respire le bonheur !
Même propriétaire depuis 42 ans, cette demeure a été entretenue avec soin et améliorée au fil du temps pour offrir un confort optimal.
Ce plain-pied à entrée split est idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Une grande porte patio dans la salle à manger vous permet d'admirer les oiseaux dans la cour, sans aucun voisin arrière ! La cuisine attenante en fait un espace convivial et chaleureux. Quant au salon, légèrement en retrait, il offre un coin parfait pour se détendre en toute tranquillité.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse, équipée d'un lavabo double, d'une douche indépendante et d'un bain idéal pour vous prélasser après une longue journée.
Le sous-sol comprend deux autres chambres généreuses avec de grands placards et des espaces de rangement optimisés. Plusieurs espaces de rangement sont prévus, notamment sous l'escalier, un garde-robe supplémentaire près des chambres et même une mezzanine dans la sortie vers la cour, derrière la salle de lavage. La salle familiale est immense, offrant même la possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire si nécessaire.
Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille!
Quelques point à retenir;
Écoles primaire: Ste-Béatrice, Alfred-Pellan
et Terry-Fox qui est anglophone. L'Académie Lavalloise (école primaire privé)
Écoles secondaires: Odyssée des Jeunes et Polyvalente Horizon-Jeunesse.
Plusieurs garderies et CPE autour.
Autobus
Ligne 17 : Relie le métro Cartier à Auteuil.
Ligne 27 : Relie le métro Cartier à la gare Vimont.
Ligne 31 : Relie le métro Henri-Bourassa à Auteuil.
Ligne 39 : Relie le terminus Le Carrefour à Auteuil.
Ligne 73 : Relie le métro Cartier à Fabreville.
Ligne 74 : Relie le métro Cartier à Saint-François.
Pour vos besoins alimentaires, une panoplie d'épiceries qui ont plusieurs importations de différents pays sauront vous combler;)
EuroMarché, IGA avec section international, Maxi, Adonis et +++
Même propriétaire depuis 42 ans, cette demeure a été entretenue avec soin et améliorée au fil du temps pour offrir un confort optimal.
Ce plain-pied à entrée split est idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Une grande porte patio dans la salle à manger vous permet d'admirer les oiseaux dans la cour, sans aucun voisin arrière ! La cuisine attenante en fait un espace convivial et chaleureux. Quant au salon, légèrement en retrait, il offre un coin parfait pour se détendre en toute tranquillité.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse, équipée d'un lavabo double, d'une douche indépendante et d'un bain idéal pour vous prélasser après une longue journée.
Le sous-sol comprend deux autres chambres généreuses avec de grands placards et des espaces de rangement optimisés. Plusieurs espaces de rangement sont prévus, notamment sous l'escalier, un garde-robe supplémentaire près des chambres et même une mezzanine dans la sortie vers la cour, derrière la salle de lavage. La salle familiale est immense, offrant même la possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire si nécessaire.
Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille!
Quelques point à retenir;
Écoles primaire: Ste-Béatrice, Alfred-Pellan
et Terry-Fox qui est anglophone. L'Académie Lavalloise (école primaire privé)
Écoles secondaires: Odyssée des Jeunes et Polyvalente Horizon-Jeunesse.
Plusieurs garderies et CPE autour.
Autobus
Ligne 17 : Relie le métro Cartier à Auteuil.
Ligne 27 : Relie le métro Cartier à la gare Vimont.
Ligne 31 : Relie le métro Henri-Bourassa à Auteuil.
Ligne 39 : Relie le terminus Le Carrefour à Auteuil.
Ligne 73 : Relie le métro Cartier à Fabreville.
Ligne 74 : Relie le métro Cartier à Saint-François.
Pour vos besoins alimentaires, une panoplie d'épiceries qui ont plusieurs importations de différents pays sauront vous combler;)
EuroMarché, IGA avec section international, Maxi, Adonis et +++
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 26'
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
avec accès extérieur. (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 143'
Superficie du terrain
8 418 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 26'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
vers la cour arrière
Niveau :
annexe à la salle de lavage
Dimensions :
9'3" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestibule
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Sera retiré avant l'occupation., Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 241 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 900 $
- Total
- 517 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 102 $
- Scolaire (2024)
- 323 $
- Total
- 3 425 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, hotte de cuisine, réservoir a eau chaude, cabanon (avec électricité)
Exclusions
Poêle, pôle et rideaux des 2 chambres du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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