499 000$
ULS : 22627170
Maison à étages
à vendre
432 Rue des Hérons, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Située au 432, rue des Hérons, dans le convoité projet L'Albatros, cette maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel. Une rareté sur le marché, elle est sans voisin à l'avant, donnant directement sur un espace naturel, et dispose d'une cour arrière clôturée pour plus d'intimité. La cuisine se distingue par ses armoires pleine hauteur, son îlot central et ses comptoirs en quartz, agrémentés de plusieurs extras. L'étage comprend deux chambres spacieuses, dont avec grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre principale. Un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 630 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** LOCALISATION ***
- À 5 minutes des accès à l'autoroute 640
- À quelques minutes de l'Hôpital Saint-Eustache
- Proche de tous les services : épiceries, restaurants, garderies, écoles, transport en commun...
- Secteur paisible, sans voisin en façade, quartier familial et convivial avec espaces verts, fontaines, sentiers de marche et piste cyclable.
- GARE de Deux-Montagnes accessible en moins de 7 minutes.
*** CE QU'IL VOUS OFFRE ***
Plus de 20 000 $ en extras :
- Armoires allant jusqu'au plafond et comptoirs en quartz
- Moulures - impostes au rez-de-chaussée, élégamment ajoutées au-dessus des portes et fenêtres
- Plancher en époxy dans le garage
- À 5 minutes des accès à l'autoroute 640
- À quelques minutes de l'Hôpital Saint-Eustache
- Proche de tous les services : épiceries, restaurants, garderies, écoles, transport en commun...
- Secteur paisible, sans voisin en façade, quartier familial et convivial avec espaces verts, fontaines, sentiers de marche et piste cyclable.
- GARE de Deux-Montagnes accessible en moins de 7 minutes.
*** CE QU'IL VOUS OFFRE ***
Plus de 20 000 $ en extras :
- Armoires allant jusqu'au plafond et comptoirs en quartz
- Moulures - impostes au rez-de-chaussée, élégamment ajoutées au-dessus des portes et fenêtres
- Plancher en époxy dans le garage
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 630 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Concept à aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walkin 4,10X8,3
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walkin 6,3X6,9
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 226 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 200 $
- Total
- 429 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 928 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 3 182 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 764 $
- Total
- 1 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires, fixtures, ouvre-porte de garage, étagères et rangements du garage, rideaux, support à télévision.
Exclusions
Télévision du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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