729 000$
ULS : 26515183
Maison à étages
à vendre
4381 Rue Rainier, Laval (Fabreville) (Ouest)
Située dans un secteur recherché, cette superbe maison à étages offre un cadre de vie idéal avec aucun voisin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un espace lumineux et convivial comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne aux lignes épurées. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, une salle de bain et une salle de lavage. Le sous-sol propose une vaste salle familiale et une salle de bain. Idéalement située à proximité des écoles, du Golf UFO, des parcs, des pistes cyclables, de l'autoroute 13 et du Bois de la Source.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
HABIBULLAH REZAIY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur recherché de Fabreville, cette superbe maison à étages séduit par son design moderne, son espace généreux et son emplacement privilégié. Offrant un cadre intime sans voisin à l'arrière, elle vous garantit tranquillité et confort au quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée accueillant, doté d'un grand placard avec portes miroir menant à un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel.
Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux où l'on aime se retrouver en famille ou entre amis. Ses finitions soignées, son plancher en bois franc et son éclairage raffiné créent une ambiance élégante et conviviale.
Attenante au salon, la salle à manger se distingue par son accès direct à la terrasse arrière grâce à une grande porte-fenêtre. Elle devient ainsi un espace privilégié pour les repas en famille avec une belle vue sur la nature environnante.
La cuisine moderne et fonctionnelle séduit par son design épuré. Son grand plan de travail et ses armoires foncé apportent une touche sophistiquée. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions offrent confort et intimité, idéales pour une famille. La salle de bain principale, allie confort et modernité avec une baignoire et douche séparée. une salle de lavage simplifie le quotidien.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale, un espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de jeux, coin cinéma ou même salle de sport. Une salle de bain additionnelle y est aménagée, offrant encore plus de commodité pour la famille et les invités.
À l'extérieur, la cour arrière sans voisin vous plonge dans un décor naturel paisible, idéal pour des moments de détente en toute intimité. La terrasse en bois constitue un espace parfait pour profiter des belles journées et organiser des repas en plein air.
Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles primaires et secondaires, du Golf UFO, des parcs, des pistes cyclables ainsi que de l'autoroute 13 et des transports en commun. Le Bois de la Source, à quelques pas, vous invite à la promenade.
Cette maison allie élégance, confort et emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée accueillant, doté d'un grand placard avec portes miroir menant à un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel.
Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux où l'on aime se retrouver en famille ou entre amis. Ses finitions soignées, son plancher en bois franc et son éclairage raffiné créent une ambiance élégante et conviviale.
Attenante au salon, la salle à manger se distingue par son accès direct à la terrasse arrière grâce à une grande porte-fenêtre. Elle devient ainsi un espace privilégié pour les repas en famille avec une belle vue sur la nature environnante.
La cuisine moderne et fonctionnelle séduit par son design épuré. Son grand plan de travail et ses armoires foncé apportent une touche sophistiquée. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions offrent confort et intimité, idéales pour une famille. La salle de bain principale, allie confort et modernité avec une baignoire et douche séparée. une salle de lavage simplifie le quotidien.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale, un espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de jeux, coin cinéma ou même salle de sport. Une salle de bain additionnelle y est aménagée, offrant encore plus de commodité pour la famille et les invités.
À l'extérieur, la cour arrière sans voisin vous plonge dans un décor naturel paisible, idéal pour des moments de détente en toute intimité. La terrasse en bois constitue un espace parfait pour profiter des belles journées et organiser des repas en plein air.
Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles primaires et secondaires, du Golf UFO, des parcs, des pistes cyclables ainsi que de l'autoroute 13 et des transports en commun. Le Bois de la Source, à quelques pas, vous invite à la promenade.
Cette maison allie élégance, confort et emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 9" X 108' 7" irr.
Superficie du terrain
334,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 27'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 204 667 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 800 $
- Total
- 553 467 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 992 $
- Scolaire (2024)
- 384 $
- Total
- 4 376 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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