529 900$
Visite libre
ULS : 18940677
Maison de plain-pied
à vendre
4398 9e Rue, Laval (Chomedey) (Autres)
Située sur une rue tranquille de Laval, cette charmante maison de plain-pied avec sous-sol offre un intérieur lumineux et accueillant, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et une salle de bain. Le sous-sol, entièrement ouvert, offre un vaste potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une cour bordée d'arbres matures et un stationnement double complètent l'ensemble. À proximité des commodités, cette propriété est idéale pour une vie de famille paisible et pratique. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 30/03/25
de 14:00 à 16:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MICHAEL SCRUTON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située sur la paisible 9e Rue, au numéro 4398, cette maison de plain-pied avec sous-sol vous accueille dans un cadre à la fois chaleureux et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, on découvre un hall menant à un salon baigné de lumière naturelle, où les grandes fenêtres créent une ambiance douce et réconfortante. L'espace salon se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et la cuisine, offrant un lieu convivial pour partager les repas du quotidien comme les grandes occasions. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, évoque un charme intemporel, avec vue directe sur la cour arrière.
Le rez-de-chaussée abrite trois chambres confortables, toutes bien fenestrées ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche.
La propriété est équipée d'un système de chauffage central électrique récent, avec une thermopompe.
Le sous-sol, vaste et entièrement ouvert, constitue une toile blanche prête à accueillir vos projets : salle familiale, espace de jeux, bureau -- tout y est possible.
À l'extérieur, la cour de bonne dimension est bordée d'arbres matures et vous promet des étés paisibles, à l'ombre ou au soleil. L'allée de stationnement en double longueur complète le tout, pratique en toutes saisons.
Le quartier est tout aussi séduisant : vous êtes à proximité de plusieurs écoles, parcs, épiceries, pharmacies et transports en commun. Un cadre de vie idéal, alliant accessibilité et douceur de vivre.
Une visite s'impose!
Dès l'entrée, on découvre un hall menant à un salon baigné de lumière naturelle, où les grandes fenêtres créent une ambiance douce et réconfortante. L'espace salon se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et la cuisine, offrant un lieu convivial pour partager les repas du quotidien comme les grandes occasions. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, évoque un charme intemporel, avec vue directe sur la cour arrière.
Le rez-de-chaussée abrite trois chambres confortables, toutes bien fenestrées ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche.
La propriété est équipée d'un système de chauffage central électrique récent, avec une thermopompe.
Le sous-sol, vaste et entièrement ouvert, constitue une toile blanche prête à accueillir vos projets : salle familiale, espace de jeux, bureau -- tout y est possible.
À l'extérieur, la cour de bonne dimension est bordée d'arbres matures et vous promet des étés paisibles, à l'ombre ou au soleil. L'allée de stationnement en double longueur complète le tout, pratique en toutes saisons.
Le quartier est tout aussi séduisant : vous êtes à proximité de plusieurs écoles, parcs, épiceries, pharmacies et transports en commun. Un cadre de vie idéal, alliant accessibilité et douceur de vivre.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 84' 2" irr.
Superficie du terrain
433,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace habitable
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 28'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace habitable
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 239 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 034 $
- Total
- 410 634 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 039 $
- Scolaire (2024)
- 309 $
- Total
- 3 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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