Vendu
Vendu
ULS : 13401524
Maison à étages
à vendre
4426 Rue Guénette, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Occupation rapide!!!!!! Nichée au coeur de Chomedey, cette maison est située à quelques minutes des principales autoroutes (13, 15 et 440), elle offre des déplacements sans effort et un accès facile aux principales destinations de magasinage, aux épiceries et aux restaurants populaires. Le quartier dynamique et familial est réputé pour son esprit communautaire et sa proximité avec les parcs, les écoles et les installations récréatives, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles. À l'intérieur, la maison bénéficie d'un bel intérieur lumineux avec une belle cuisine et des planchers chauffants. Picine hors terre
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée au coeur de Chomedey, cette maison offre une commodité imbattable.
-À quelques minutes des principales autoroutes (autoroutes 13, 15 et 440) pour des déplacements sans effort.
-À proximité des principales destinations de magasinage, des épiceries et des restaurants populaires.
-Quartier familial avec parcs, écoles et installations récréatives à proximité.
Salon lumineux
Cuisine : sol en carreaux de porcelaine chauffants élégants avec cuisine moderne baignée de soleil toute la journée.
Plusieurs chambres à coucher, y compris des options de sous-sol, offrent une flexibilité pour les familles plus nombreuses ou les chambres d'hôtes.
La conception à aire ouverte favorise la fluidité et la fonctionnalité, parfaite pour la vie quotidienne et les divertissements.
Communauté axée sur la famille
Situé dans un quartier dynamique connu pour sa sécurité et son esprit communautaire.
À quelques minutes du Carrefour Laval, du Centropolis et d'autres attractions locales pour des activités familiales sans fin.
Accès facile aux transports en commun pour plus de commodité.
Une opportunité rare de posséder une maison qui allie des améliorations modernes à un emplacement fantastique.
Piscine hors terre/
-À quelques minutes des principales autoroutes (autoroutes 13, 15 et 440) pour des déplacements sans effort.
-À proximité des principales destinations de magasinage, des épiceries et des restaurants populaires.
-Quartier familial avec parcs, écoles et installations récréatives à proximité.
Salon lumineux
Cuisine : sol en carreaux de porcelaine chauffants élégants avec cuisine moderne baignée de soleil toute la journée.
Plusieurs chambres à coucher, y compris des options de sous-sol, offrent une flexibilité pour les familles plus nombreuses ou les chambres d'hôtes.
La conception à aire ouverte favorise la fluidité et la fonctionnalité, parfaite pour la vie quotidienne et les divertissements.
Communauté axée sur la famille
Situé dans un quartier dynamique connu pour sa sécurité et son esprit communautaire.
À quelques minutes du Carrefour Laval, du Centropolis et d'autres attractions locales pour des activités familiales sans fin.
Accès facile aux transports en commun pour plus de commodité.
Une opportunité rare de posséder une maison qui allie des améliorations modernes à un emplacement fantastique.
Piscine hors terre/
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 11" X 90' irr.
Superficie du terrain
271,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 29)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 225 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 100 $
- Total
- 433 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 627 $
- Scolaire (2024)
- 265 $
- Total
- 2 892 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 410 $
- Total
- 1 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux, store, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central avec c'est accessoires et piscine hors-terre et c'est accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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