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Photo Photo principale de la propriété
995 000$
ULS : 16599946

Maison à étages à vendre - Rosemère

448 Ch. de la Grande-Côte, Rosemère
Voir sur la carte
UN CLÉ EN MAIN POUR VOUS ! Zonage résidentiel et commercial. Située dans le Vieux Rosemère et près de tout, magnifique, spacieuse et harmonieuse propriété sur un coin de rue. Au rdc, une très grande pièce ouverte pour le salon et la salle à manger pour recevoir, cuisine avec accès à la terrasse couverte, salle familiale avec foyer ou dînette, grand hall et salle d'eau. À l'étage, 3 chambres dont la principale avec sa salle de bains attenante, atelier très lumineux ou salle familiale. Grand sous-sol avec 2 des chambres, salle de bain et grande salle de jeux. Plus de 7 allées de stationnement.
Nb de pièces 17

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

GUY LIVERNOCHE

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 271-2131
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Concept de l'architecte Louise Bouré, harmonisée selon les normes du Feng Shui. Zonage résidentiel et commercial. Elle est entourée de plusieurs arbres matures, à proximité de la Rivière-des-Milles-Îles, de l'autoroute et de plusieurs commerces essentiels. Rosemère est une ville bilingue.

Tout près du sentier du Marais Miller qui mène au parc Charbonneau qui est bordé par la Rivière-des-Milles-Îles.

À proximité de :

La gare de train
Le parc Charbonneau
Piscine municipale
L'aréna et terrain de soccer
Bibliothèque
Écoles primaires ter secondaires publiques et privées
Le sentier du Marais Miller
Épicerie et autres commerces comme petits cafés, fruiterie, etc...




REZ-DE-CHAUSSÉE

-Grands espaces, grande fenestration offrant une superbe luminosité. Plafond de 9 pieds
-La cuisine avec comptoir-lunch, ouverte sur le coin-repas (ou petit salon) et plusieurs armoires (Thermoplastique blanche)
-Grande aire ouverte pour la salle à manger et le salon
-Accueillant hall d'entrée
-Salle d'eau pour les invités


ÉTAGE SUPÉRIEUR

- 3 chambres à coucher , la principale a un garde-robes 'walk-in' avec un grande salle de bain attenante. Bain et douche indépendante, espace laveuse/sécheuse
- Grande salle familiale ('chill room') ou atelier très ensoleillé.

SOUS-SOL

-Grande salle familiale ou de jeux
-Salle de bain avec une douche
-2 chambres - mur insonorisé entre les 2
-Coin rangement dans la salle des machines.

COUR

- Véranda couverte
- Remise de 21 X 11 pieds sous la véranda

STATIONNEMENT

7 places : 4 allées de stationnement rue Grand-Côte et 3 autres allées rue Archambault pour le commercial

ENTRETIEN :

-2009 Pavé avant
-2013 toiture et thermos des fenêtres
-2014 salle d'eau rénovée
-2015 Terrasse extérieure en dalles
-2016 Peinture extérieure
-2017-2019 Ajout d'armoires dans la cuisine
-2019 Plancher de la galerie en composite
-2019 Thermopompe Bosch

Dimensions 28' 3" X 42' 4"
Année de construction 2003
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 77' X 77' 6" irr.
Superficie du terrain 618,30 m²
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Train de banlieue
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'1" X 15'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails : ou cuisinette
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 4'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 6'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'11" X 16'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails : pas de garde-robes
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 7'3"
Revêtement : Bois
Détails : ou bureau, pas de garde-robes
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'9" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 7'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Atelier
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'3" X 16'7"
Revêtement : Bois
Détails : ou salle familiale
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'8" X 17'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'1" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : pas de garde-robes
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : pas de garde-robes
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 6'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 8'10"
Revêtement : Béton
Détails : et salle mécanique
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (43), Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
198 500 $
Évaluation du bâtiment
577 100 $
Total
775 600 $

Taxes

Municipale (2024)
3 506 $
Scolaire (2023)
455 $
Total
3 961 $

Inclusions

Cuisinière, rails muséaux pour tableaux, 4 portes tableaux, aspirateur centrale et accessoires, rangements PAX dans la chambre principale, pôles et rideaux, stores, luminaires sauf ceux exclus, système d'alarme, étagère à cave à vin

Exclusions

laveuse/sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, luminaire salle à manger, luminaire de lecture chambre des maîtres, miroir entrée, spa extérieur , sauna au sous-sol, fontaine extérieure

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Calculatrice de versements hypothécaire

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