Charmante maison de 4 chambres à coucher avec cour intime, cabanon et piscine hors-terre. Garage simple converti en petit appartement avec entrée indépendante, coin salon, cuisine et salle de bain. Sous-sol à aménager selon vos besoins, idéal pour un espace supplémentaire ou un logement intergénérationnel (aussi avec entrée indépendante). Située à quelques pas d'une école primaire, accès facile au transport en commun, ainsi qu'à des parcs et des pistes cyclables. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille ou une solution adaptable ! Occupation rapide possible.
Bienvenue dans ce quartier prisé par les familles !
MAISON PRINCIPALE (REZ-DE-CHAUSSÉE)
Hall d'entrée avec rangement Salon profitant d'une grande fenestration Cuisine fonctionnelle Salle de bain rénovée 3 chambres à coucher
GARAGE SIMPLE CONVERTI EN STUDIO
Entrée principale indépendante Espace chambre / salon Cuisine complète Accès direct au solarium
SOUS-SOL / INTERGÉNÉRATION
Cette partie a été inondée par la dernière tempête estivale. Tout les travaux nécessaires ont été fait : bas de mur dégagés (4 pieds), décontamination complète certifiée, matériaux contaminés disposés. Cette partie repose sur le squelette de la propriété. Vous pouvez donc l'aménager selon vos besoins.
EXTÉRIEUR
Cour soigneusement aménagée et intime Piscine hors-terre Terrasse pour votre cuisine d'été Solarium Cabanon
ENVIRONNEMENT
Quartier homogène et familiale Plusieurs parcs à proximité Écoles primaires et secondaires Réseau de transport en commun facile d'accès Accès à plusieurs commodités : épiceries grandes surfaces, pharmacies, station essence, restauration rapide etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, Ou intergénération, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
594,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangment
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
& coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre invité
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garçonnière / Studio (garage)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garçonnière / Studio (garage)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garçonnière / Studio (garage)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Photo disponible sur demande
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Photo disponible sur demande
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Photo disponible sur demande
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Photo disponible sur demande
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Photo disponible sur demande
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Photo disponible sur demande
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
182 400 $
Évaluation du bâtiment
219 500 $
Total
401 900 $
Taxes
Municipale
(2024)
3 655 $
Scolaire
(2025)
345 $
Total
4 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, certains meubles pourraient être inclus dans la vente selon entente entre les parties.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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