589 000$
Nouveauté
ULS : 23594515
Maison de plain-pied
à vendre
4525 Rue Blanche-Lamontagne, Boisbriand (Nord)
**Charmant plain-pied clé en main à Boisbriand -- Emplacement de choix!** Découvrez ce superbe bungalow situé dans un **secteur paisible** de Boisbriand, à quelques minutes seulement des axes routiers **15 et 640**, ainsi que de toutes les commodités : commerces, restaurants, cliniques et bien plus encore!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Charmant plain-pied clé en main à Boisbriand -- Emplacement de choix!**
Découvrez ce superbe bungalow situé dans un **secteur paisible** de Boisbriand, à quelques minutes seulement des axes routiers **15 et 640**, ainsi que de toutes les commodités : commerces, restaurants, cliniques et bien plus encore!
Dès votre entrée, vous serez charmés par **l'abondante fenestration** qui inonde la maison de lumière naturelle. Son **aire ouverte spacieuse** comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec **foyer au gaz** et une **cuisine récemment rénovée** avec des matériaux de qualité. Comptoirs en quartz, immense espace de travail et **beaucoup de rangement** font de cette cuisine un véritable coup de coeur!
Le rez-de-chaussée comprend également **deux chambres confortables** et une **salle de bains complète**.
Au sous-sol, profitez d'un **vaste espace familial**, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Un coin bureau lumineux vous permettra de travailler à domicile en toute tranquillité. Vous y trouverez également **une grande chambre**, une **salle de bains rénovée en 2022** et un **atelier pratique** pour les amateurs de bricolage.
Cette propriété a été **soigneusement entretenue par son unique propriétaire** :
**Porte d'entrée changée en 2022**
**Toiture refaite en 2018**
Un **véritable clé en main** dans un quartier recherché! Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
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Le rez-de-chaussée comprend également **deux chambres confortables** et une **salle de bains complète**.
Au sous-sol, profitez d'un **vaste espace familial**, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Un coin bureau lumineux vous permettra de travailler à domicile en toute tranquillité. Vous y trouverez également **une grande chambre**, une **salle de bains rénovée en 2022** et un **atelier pratique** pour les amateurs de bricolage.
Cette propriété a été **soigneusement entretenue par son unique propriétaire** :
**Porte d'entrée changée en 2022**
**Toiture refaite en 2018**
Un **véritable clé en main** dans un quartier recherché! Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 34' 3" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Comptoir quartz
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 2" X 98' 5"
Superficie du terrain
495 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Réservoir au propane (29)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 126 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 700 $
- Total
- 416 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 059 $
- Scolaire (2024)
- 323 $
- Total
- 3 382 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 841 $
- Total
- 1 841 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, fixtures, aspirateur central et accessoires, pôles et rideaux, stores, foyer à éthanol au sous-sol, Support de téléviseur. Gazebo, Étagères au sous-sol et dans le salon au rdc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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