1 149 000$
ULS : 13466255
Maison à étages
à vendre
4534 Rue Blanche-Lamontagne, Boisbriand (Nord)
Superbe maison contemporaine à Boisbriand, idéale pour une grande famille! Sur un terrain intime de 8 035 pi², cette propriété offre 6 chambres, dont 4 avec walk-in à l'étage, une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante et foyer 2 faces, ainsi qu'une cuisine moderne avec grand îlot et back kitchen. Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte comprend un salon chaleureux avec foyer 2 faces, un coin repas et une salle à manger séparée. À l'extérieur, profitez d'une cour sans entretien avec gazon synthétique et pavé uni. Située à proximité des services, des écoles, des autoroutes et à seulement 20 minutes de Montréal.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-PHILIPPE RICHER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe maison contemporaine à étage -- Élégance et espace pour toute la famille
Située dans un quartier paisible de Boisbriand, cette maison moderne construite en 2015 offre des espaces lumineux, des matériaux de qualité et un agencement idéal pour une grande famille.
Rez-de-chaussée:
-Espace de vie ouvert et chaleureux : Le salon à aire ouverte, la cuisine et le coin repas sont reliés par un foyer au bois 2 faces, créant une ambiance accueillante et conviviale.
-Cuisine moderne et pratique : Dotée d'un grand îlot central parfait pour cuisiner et partager des moments en famille, complétée par un back kitchen de 5 x 5 pieds pour maximiser rangement et organisation.
-Une salle à manger séparée, idéale pour les repas formels et les occasions spéciales.
-Une salle d'eau pratique pour les invités.
-Planchers en bois d'acacia, reconnus pour leur élégance et leur durabilité.
Étage:
-4 chambres lumineuses, chacune avec un walk-in, offrant espace et confort pour tous les membres de la famille.
-La suite parentale luxueuse : Une chambre principale avec un foyer électrique 2 faces et une salle de bain attenante équipée de planchers chauffants et d'un chauffe-serviettes.
Sous-sol:
-Espaces polyvalents : Deux chambres supplémentaires, une salle familiale spacieuse et une salle de bain complète. Idéal pour adolescents, invités ou bureau à domicile.
Extérieur sans entretien:
-Terrain de 8 035 pieds carrés : Une cour intime et privée, bordée de haies de cèdres de plus de 20 pieds.
-Gazon synthétique et terrassement en pavé uni, combinant praticité et esthétique.
-Garage avec mezzanine, parfait pour le rangement supplémentaire ou un espace de bricolage.
Confort et commodités modernes:
-Thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année.
-Escalier en noyer huilé, un détail haut de gamme qui rehausse le caractère de la maison.
Emplacement privilégié à Boisbriand:
-À 20 minutes de Montréal, avec accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 640.
-À proximité du Faubourg Boisbriand, des Outlets de Mirabel, et de nombreux restaurants.
-Accès facile au Parc du Domaine Vert et à la piste cyclable du Train du Nord pour les amateurs de plein air.
-Services essentiels, écoles et centres commerciaux (Laval, Rosemère) à courte distance.
Cette maison contemporaine combine espace, confort et une localisation exceptionnelle. Son terrain spacieux et son agencement bien pensé en font un choix parfait pour une grande famille. Venez la découvrir et laissez-vous séduire !
Située dans un quartier paisible de Boisbriand, cette maison moderne construite en 2015 offre des espaces lumineux, des matériaux de qualité et un agencement idéal pour une grande famille.
Rez-de-chaussée:
-Espace de vie ouvert et chaleureux : Le salon à aire ouverte, la cuisine et le coin repas sont reliés par un foyer au bois 2 faces, créant une ambiance accueillante et conviviale.
-Cuisine moderne et pratique : Dotée d'un grand îlot central parfait pour cuisiner et partager des moments en famille, complétée par un back kitchen de 5 x 5 pieds pour maximiser rangement et organisation.
-Une salle à manger séparée, idéale pour les repas formels et les occasions spéciales.
-Une salle d'eau pratique pour les invités.
-Planchers en bois d'acacia, reconnus pour leur élégance et leur durabilité.
Étage:
-4 chambres lumineuses, chacune avec un walk-in, offrant espace et confort pour tous les membres de la famille.
-La suite parentale luxueuse : Une chambre principale avec un foyer électrique 2 faces et une salle de bain attenante équipée de planchers chauffants et d'un chauffe-serviettes.
Sous-sol:
-Espaces polyvalents : Deux chambres supplémentaires, une salle familiale spacieuse et une salle de bain complète. Idéal pour adolescents, invités ou bureau à domicile.
Extérieur sans entretien:
-Terrain de 8 035 pieds carrés : Une cour intime et privée, bordée de haies de cèdres de plus de 20 pieds.
-Gazon synthétique et terrassement en pavé uni, combinant praticité et esthétique.
-Garage avec mezzanine, parfait pour le rangement supplémentaire ou un espace de bricolage.
Confort et commodités modernes:
-Thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année.
-Escalier en noyer huilé, un détail haut de gamme qui rehausse le caractère de la maison.
Emplacement privilégié à Boisbriand:
-À 20 minutes de Montréal, avec accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 640.
-À proximité du Faubourg Boisbriand, des Outlets de Mirabel, et de nombreux restaurants.
-Accès facile au Parc du Domaine Vert et à la piste cyclable du Train du Nord pour les amateurs de plein air.
-Services essentiels, écoles et centres commerciaux (Laval, Rosemère) à courte distance.
Cette maison contemporaine combine espace, confort et une localisation exceptionnelle. Son terrain spacieux et son agencement bien pensé en font un choix parfait pour une grande famille. Venez la découvrir et laissez-vous séduire !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 2" X 148' 5"
Superficie du terrain
746,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois d'acacia
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois d'acacia
Détails :
Foyer au bois 2 faces
Arrière-cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'
Revêtement :
Bois d'acacia
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'
Revêtement :
Bois d'acacia
Détails :
Foyer au bois 2 faces
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois d'acacia
Détails :
Foyer électrique 2 faces
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique (plancher chaufant)
Détails :
Attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois d'acacia
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois d'acacia
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois d'acacia
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois d'acacia
Détails :
Walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système de caméra, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 596 100 $
- Total
- 749 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 878 $
- Scolaire (2024)
- 605 $
- Total
- 5 483 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe centrale, aspirateur central avec ses accessoires, accessoires de piscine, gazebo, spa avec ses accessoires, et système d'alarme non relié à une centrale avec 4 caméras, haut-parleurs encastrés dans la salle à manger ainsi que 2 haut-parleurs extérieurs.
Exclusions
Supports de téléviseurs x 2
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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