499 000$
ULS : 18870606
Maison à étages
à vendre
4562 Ch. du Souvenir, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez cette charmante maison semi-détachée située au coeur de Chomedey, Laval. Offrant un excellent potentiel, cette propriété d'origine est bien entretenue et entièrement fonctionnelle, idéale pour une jeune famille ou un investisseur cherchant à moderniser à son goût.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 448 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BACHIR NADER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette charmante maison semi-détachée située au coeur de Chomedey, Laval. Offrant un excellent potentiel, cette propriété d'origine est bien entretenue et entièrement fonctionnelle, idéale pour une jeune famille ou un investisseur cherchant à moderniser à son goût.
Caractéristiques de la propriété :
- 3 chambres à coucher situées au 2e étage, parfaites pour une famille.
- Salle de bain complète à l'étage et salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
- Salon et salle à manger lumineux, offrant un bel espace de vie.
- Sous-sol aménageable, idéal pour une salle familiale, un bureau ou du rangement.
- Cour arrière spacieuse, parfaite pour profiter des belles saisons.
- Allée de stationnement privée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Emplacement idéal :
Située dans un quartier recherché de Chomedey, cette maison est à proximité de toutes les commodités :
- Écoles et garderies
- Épiceries, pharmacies et centres commerciaux
- Accès facile aux autoroutes 13, 15 et 440
- Transports en commun menant au métro Montmorency
- Parcs et espaces verts à quelques minutes
Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Caractéristiques de la propriété :
- 3 chambres à coucher situées au 2e étage, parfaites pour une famille.
- Salle de bain complète à l'étage et salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
- Salon et salle à manger lumineux, offrant un bel espace de vie.
- Sous-sol aménageable, idéal pour une salle familiale, un bureau ou du rangement.
- Cour arrière spacieuse, parfaite pour profiter des belles saisons.
- Allée de stationnement privée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Emplacement idéal :
Située dans un quartier recherché de Chomedey, cette maison est à proximité de toutes les commodités :
- Écoles et garderies
- Épiceries, pharmacies et centres commerciaux
- Accès facile aux autoroutes 13, 15 et 440
- Transports en commun menant au métro Montmorency
- Parcs et espaces verts à quelques minutes
Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 32'
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 448 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 90'
Superficie du terrain
2 769 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 20'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 278 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 200 $
- Total
- 524 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 141 $
- Scolaire (2024)
- 322 $
- Total
- 3 463 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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