649 900$
Visite libre
ULS : 17070384
Maison à étages
à vendre
458 50e Avenue, Pointe-Calumet
Visite libre dimanche 6 avril 13h à 15h. WOW! Le plus beau secteur de Pointe-Calumet. Magnifique propriété sise sur un terrain de plus de 8400 pied carrés et située dans un rond-point. Tranquilité assurée! Aucun voisin à l'arrière. Dès votre entrée, vous serez charmés par l'impressionnant plafond cathédrale du rez-de-chaussée, qui procure une luminosité abondante et une sensation d'espace remarquable. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bains complètes, cette demeure répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort. Le balcon couvert et la piscine sont parfaits pour les chaudes journées d'été. Voir addenda.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 06/04/25
de 13:00 à 15:00
Addenda
-Plafond cathédral au rez-de-chaussée
-Foyer au gaz à la salle à manger
-Grande cuisine avec ilôt central
-2 portes-patios (cuisine et salon)
-3 chambres à l'étage
-Un garde-robe double + un garde-robe simple dans la chambre principale.
-Possibilité de fermer une 4e chambre au sous-sol.
-2 salles de bain complète
-Possibilité de fermer une 4e chambre au sous-sol
-Balcon couvert
-Cabanon
-Piscine hors-terre 21 pieds, chauffée
-À 11 minutes du futur REM
-École primaire des Perséides à 240 m.
-Super Aqua Club à 1,8 km.
-Parc d'Oka (SEPAQ) à proximité.
-Accès à la piste cyclable à proximité. Elle passe derrière la maison.
Le garage était anciennement aménagé en salon de coiffure. Parfait pour un entrepreneur à la maison. Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la ville la faisabilité de son projet.
-Foyer au gaz à la salle à manger
-Grande cuisine avec ilôt central
-2 portes-patios (cuisine et salon)
-3 chambres à l'étage
-Un garde-robe double + un garde-robe simple dans la chambre principale.
-Possibilité de fermer une 4e chambre au sous-sol.
-2 salles de bain complète
-Possibilité de fermer une 4e chambre au sous-sol
-Balcon couvert
-Cabanon
-Piscine hors-terre 21 pieds, chauffée
-À 11 minutes du futur REM
-École primaire des Perséides à 240 m.
-Super Aqua Club à 1,8 km.
-Parc d'Oka (SEPAQ) à proximité.
-Accès à la piste cyclable à proximité. Elle passe derrière la maison.
Le garage était anciennement aménagé en salon de coiffure. Parfait pour un entrepreneur à la maison. Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la ville la faisabilité de son projet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 2" X 101' 5" irr.
Superficie du terrain
788,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cabanon
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 200 $
- Total
- 506 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 350 $
- Scolaire (2024)
- 399 $
- Total
- 4 749 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 580 $
- Total
- 3 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux présents dans la maison, fixtures (sauf ceux dans les chambres des enfants à l'étage), Supports télé (3X), lave-vaisselle, balayeuse centrale, piscine hors-terre et chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Fixtures dans les chambres d'enfants à l'étage, haut-parleurs dans le salon (2X).
Calculatrice de versements hypothécaire
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