945 000$
ULS : 20225857
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
459 Rue des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Cette magnifique propriété est située dans le secteur de Villas des rives, offrant élégance, espace confortable et un style de vie luxueux. Cette propriété vous offre de grands espaces lumineux, 3 chambres à l'étage, et une grande salle familiale au sous-sol. La cour avec peu d'entretien vous invite à créer un espace pour vous détendre autour d'un feu ou profiter du SPA. Cette propriété est l'essence même du luxe et du confort pour une vie agréable.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
A proximité:
- Parc des roseaux
- à 5 min du Smart Centres avec tous les magasins
- Hopital Sacré-coeur
- Plusieurs écoles à proximité
Rénovations:
- Toit 2022
- chauffe-eau 2022 en location
- 2023 plancher sous-sol refait
- 2023 céramique cuisine
- Vitres en façade des fenetres seront remplacées par le vendeur sous peu et les quadrillés dans les fenetres seront enlevés.
- Terrasse arrière en 2022 en composite + rampes aluminium
Il y a entrée au gaz naturel pour la cuisinière, le BBQ et le chauffe-eau
- Parc des roseaux
- à 5 min du Smart Centres avec tous les magasins
- Hopital Sacré-coeur
- Plusieurs écoles à proximité
Rénovations:
- Toit 2022
- chauffe-eau 2022 en location
- 2023 plancher sous-sol refait
- 2023 céramique cuisine
- Vitres en façade des fenetres seront remplacées par le vendeur sous peu et les quadrillés dans les fenetres seront enlevés.
- Terrasse arrière en 2022 en composite + rampes aluminium
Il y a entrée au gaz naturel pour la cuisinière, le BBQ et le chauffe-eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 34'
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 400 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 23'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 230 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 100 $
- Total
- 622 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 116 $
- Scolaire (2023)
- 553 $
- Total
- 5 669 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 312 $
- Total
- 3 312 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, persiennes intérieures, asp central et acc, système d'alarme, ventilateur chambre avec commande manuelle, ouvre porte de garage + 1 manette, stores, rideaux et poles, SPA
Exclusions
lave-vaiselle, chauffe-eau en location,
Calculatrice de versements hypothécaire
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