649 000$
ULS : 11521990
Maison de plain-pied
à vendre
46 Rue Réal-Benoit, Blainville (Nord)
Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 28 ans, cette maison représente une occasion unique d'acquérir une propriété impeccable dans un quartier dynamique et familial. Offrant tout le confort recherché, elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un garage attaché et une grande cour clôturée de 6 240 pi² avec piscine hors terre; idéale pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. Située à proximité des écoles (5 min), des parcs et de nombreux services, avec un accès rapide à l'autoroute 15, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Au plaisir de vous la faire découvrir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 28 ans, cette maison représente une occasion unique d'acquérir une propriété impeccable dans un quartier dynamique et familial.
Offrant tout le confort recherché, elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un garage attaché et une grande cour clôturée de 6 240 pi² avec piscine hors terre; idéale pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille.
Située à proximité des écoles (5 min), des parcs et de nombreux services, avec un accès rapide à l'autoroute 15, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants.
** OCCUPATION DÉBUT JUILLET 2025 **
** CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS APPORTÉES **
- Construction 1997
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Piscine hors-terre
- Garage attaché 24x13 avec ouvre porte éléctrique
- Terrain clôturé de 6240 pi2
- Cuisine modernisée avec comptoirs en quartz (2021)
- Remplacement de certaines fenêtres et nouvelle porte patio (2021)
- Resurfaçage complet en acrylique de la galerie et des marches avant en béton (2022)
- Stationnement (4) asphalté
- Air climatisé mural, aspirateur central, échangeur d'air
- Foyer au bois
- Chauffe-eau remplacé en 2021
- Toiture refaite en 2012
-- 3 RAISONS POURQUOI HABITER À BLAINVILLE --
1- Ville paisible, sécuritaire et idéale pour les familles, avec de nombreux parcs, espaces verts et quartiers bien entretenus.
- Blainville offre d'excellentes écoles, des garderies, ainsi que plusieurs centres de santé et commerces à proximité.
2- Retrouvez des centres sportifs modernes, terrains de golf, pistes cyclables et plusieurs événements culturels tout au long de l'année.
3- Les maisons y sont plus spacieuses et abordables, ce qui attire les familles et les premiers acheteurs.
Au plaisir de vous la faire découvrir; contactez moi dès maintenant pour une visite!
Offrant tout le confort recherché, elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un garage attaché et une grande cour clôturée de 6 240 pi² avec piscine hors terre; idéale pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille.
Située à proximité des écoles (5 min), des parcs et de nombreux services, avec un accès rapide à l'autoroute 15, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants.
** OCCUPATION DÉBUT JUILLET 2025 **
** CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS APPORTÉES **
- Construction 1997
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Piscine hors-terre
- Garage attaché 24x13 avec ouvre porte éléctrique
- Terrain clôturé de 6240 pi2
- Cuisine modernisée avec comptoirs en quartz (2021)
- Remplacement de certaines fenêtres et nouvelle porte patio (2021)
- Resurfaçage complet en acrylique de la galerie et des marches avant en béton (2022)
- Stationnement (4) asphalté
- Air climatisé mural, aspirateur central, échangeur d'air
- Foyer au bois
- Chauffe-eau remplacé en 2021
- Toiture refaite en 2012
-- 3 RAISONS POURQUOI HABITER À BLAINVILLE --
1- Ville paisible, sécuritaire et idéale pour les familles, avec de nombreux parcs, espaces verts et quartiers bien entretenus.
- Blainville offre d'excellentes écoles, des garderies, ainsi que plusieurs centres de santé et commerces à proximité.
2- Retrouvez des centres sportifs modernes, terrains de golf, pistes cyclables et plusieurs événements culturels tout au long de l'année.
3- Les maisons y sont plus spacieuses et abordables, ce qui attire les familles et les premiers acheteurs.
Au plaisir de vous la faire découvrir; contactez moi dès maintenant pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 36' irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 5" X 101' 8"
Superficie du terrain
580 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Train de banlieue, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 247 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 000 $
- Total
- 589 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 141 $
- Scolaire (2024)
- 332 $
- Total
- 3 473 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, articles de piscine, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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