739 900$
ULS : 28264209
Maison à étages
à vendre
4605 Av. Louis-Payette, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Niché au coeur de Chomedey, ce charmant cottage indépendant de 3+1 chambres offre un accès facile aux autoroutes 13, 440 et 15, ainsi qu'au transport en commun. Construite en 1992, la maison dispose d'un rez-de-chaussée bien conçu avec un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine améliorée et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain rénovée. Le sous-sol aménagé comprend une 4e chambre polyvalente, idéale comme bureau ou salle de sport. Le confort est assuré grâce à un climatiseur mural. À l'extérieur, grande terrasse en bois, terrasse en pierre 12x12 et gazon (2022). Toiture et climatisation (2010).
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située au 4605 rue Louis-Payette dans le quartier Chomedey de Laval, cette propriété bénéficie de la proximité de diverses commodités et attractions.
Arrêts d'autobus :
Louis-Payette / Curé-Labelle : à environ 10 mètres (1 minute de marche) de la propriété.
Curé-Labelle / Louis-Payette : Environ 79 mètres (2 minutes de marche).
Louis-Payette / Fafard : A environ 45 mètres (1 minute de marche) de la propriété.
Ces arrêts sont desservis par plusieurs lignes de bus de la Société de transport de Laval (STL), notamment :
Ligne 55 : reliant Laval-Ouest au terminus Henri-Bourassa.
Le circuit 56 : Dessert les secteurs entre Sainte-Dorothée et le Métro Montmorency.
Le circuit 151 : Relie Sainte-Rose au métro Côte-Vertu.
Stations de métro :
Station Montmorency : Environ 3,3 kilomètres, accessible par les lignes d'autobus 56 et 151 de la STL.
Destinations pour le magasinage :
Carrefour Laval : à environ 3 kilomètres, ce grand centre commercial offre de nombreux magasins de détail, des restaurants et des options de divertissement.
SmartCentres Laval Central : Situé à environ 2 kilomètres au nord, ce centre commercial offre une variété de détaillants à grande surface et de services.
Accès par autoroute :
Autoroute 13 (autoroute Chomedey) : Située à environ 1 kilomètre à l'ouest, elle facilite les déplacements nord-sud.
Autoroute 440 (autoroute Jean-Noël-Lavoie) : Environ 2 kilomètres au nord, ce qui facilite les déplacements d'est en ouest.
L'emplacement stratégique de la propriété assure un accès pratique aux transports publics, aux centres commerciaux et aux principales autoroutes, améliorant ainsi l'expérience de vie dans ce quartier dynamique de Laval.
Veuillez noter : L'évaluation foncière indiquée est basée sur le nouveau rôle triennal 2025-2027 de la Ville de Laval.
Arrêts d'autobus :
Louis-Payette / Curé-Labelle : à environ 10 mètres (1 minute de marche) de la propriété.
Curé-Labelle / Louis-Payette : Environ 79 mètres (2 minutes de marche).
Louis-Payette / Fafard : A environ 45 mètres (1 minute de marche) de la propriété.
Ces arrêts sont desservis par plusieurs lignes de bus de la Société de transport de Laval (STL), notamment :
Ligne 55 : reliant Laval-Ouest au terminus Henri-Bourassa.
Le circuit 56 : Dessert les secteurs entre Sainte-Dorothée et le Métro Montmorency.
Le circuit 151 : Relie Sainte-Rose au métro Côte-Vertu.
Stations de métro :
Station Montmorency : Environ 3,3 kilomètres, accessible par les lignes d'autobus 56 et 151 de la STL.
Destinations pour le magasinage :
Carrefour Laval : à environ 3 kilomètres, ce grand centre commercial offre de nombreux magasins de détail, des restaurants et des options de divertissement.
SmartCentres Laval Central : Situé à environ 2 kilomètres au nord, ce centre commercial offre une variété de détaillants à grande surface et de services.
Accès par autoroute :
Autoroute 13 (autoroute Chomedey) : Située à environ 1 kilomètre à l'ouest, elle facilite les déplacements nord-sud.
Autoroute 440 (autoroute Jean-Noël-Lavoie) : Environ 2 kilomètres au nord, ce qui facilite les déplacements d'est en ouest.
L'emplacement stratégique de la propriété assure un accès pratique aux transports publics, aux centres commerciaux et aux principales autoroutes, améliorant ainsi l'expérience de vie dans ce quartier dynamique de Laval.
Veuillez noter : L'évaluation foncière indiquée est basée sur le nouveau rôle triennal 2025-2027 de la Ville de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 8" X 24' 4"
Année de construction
1992
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 7" X 90'
Superficie du terrain
439,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 310 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 900 $
- Total
- 660 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 847 $
- Scolaire (2024)
- 405 $
- Total
- 4 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage , parasol de patio, BBQ, sofa en cuir au sous-sol, miroirs de salle de bain, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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