849 900$
Visite libre
ULS : 25671446
Split level - Paliers multiples
à vendre
462 Rue Antoine-Forestier, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
Charmante Maison Unifamiliale prêt pour une configuration intergénérationnelle! Cette maison bien entretenue et prête à emménager offre 3+1 chambres, 2 salles de bains et une entrée séparée prête pour une famille élargie ou des revenus locatifs pour vous aider avec votre hypothèque. Profitez d'un aménagement lumineux et spacieux, d'une grande cour prête pour une piscine et une oasis privée et d'un emplacement privilégié à proximité des autoroutes 19 et 440. Parfait tel quel ou prêt pour votre touche personnelle, ne manquez pas cette incroyable opportunité !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/12/24
de 14:00 à 16:00
ADRIAN CATINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DYNASTIE
CARMINE CATINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
Charmante maison unifamiliale avec une configuration intergénérationnelle et potentiel de revenu!
Découvrez le mélange parfait de confort, de flexibilité et d'opportunités dans cette superbe maison unifamiliale, idéalement située dans un quartier recherché près des autoroutes 19 et 440. Bénéficiant de capacités intergénérationnelles et d'un aménagement spacieux, cette maison est conçue pour répondre aux besoins de votre famille tout en offrant une fantastique opportunité de génération de revenus pour vous aider à payer votre hypothèque. Très propre et bien entretenu au fil des années.
Caractéristiques principales:
* Conception spacieuse et fonctionnelle: avec 3+1 chambres et 2salles de bain, l'aménagement offre suffisamment d'espace pour l'intimité tout en maintenant une circulation accueillante dans toute la maison.
* Prêt pour l'intergénération: un espace de vie séparé avec sa propre entrée, sa cuisine et sa salle de bain complète est parfait pour la famille élargie, les invités ou comme unité de location pour générer des revenus supplémentaires.
* Cuisine: la cuisine principale dispose d'un grand plan de travail facilitant la préparation des repas et de suffisamment d'espace pour ajouter un grand îlot.
* Aménagement lumineux et ouvert: profitez d'espaces de vie et de salle à manger ensoleillés, parfaits pour les réunions de famille et les divertissements.
* Cour surdimensionnée : la vaste cour arrière est prête à laisser libre cours à votre imagination : ajoutez une piscine, créez une oasis privée ou concevez l'espace de divertissement extérieur ultime.
* Emplacement imbattable : à quelques minutes des écoles, parcs, magasins et restaurants les mieux cotés, et avec un accès facile aux autoroutes 19 et 440, cette maison allie commodité et style de vie dans un seul ensemble incroyable.
Emménagez ou faites-la vôtre : que vous soyez prêt à emménager tel quel ou à apporter votre touche personnelle aux rénovations, cette maison offre des possibilités illimitées.
Potentiel de revenu : la suite intergénérationnelle offre une excellente occasion de générer des revenus locatifs, aidant à compenser les coûts hypothécaires tout en préservant l'intimité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Planifiez une visite privée dès aujourd'hui et découvrez les innombrables façons dont cette maison peut s'adapter à votre style de vie.
Cette maison est parfaite pour les familles en pleine croissance, la vie multigénérationnelle ou toute personne cherchant à maximiser à la fois son style de vie et son potentiel d'investissement.
Ne manquez pas cette opportunité : planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et voyez comment cette maison peut fonctionner pour vous !
Découvrez le mélange parfait de confort, de flexibilité et d'opportunités dans cette superbe maison unifamiliale, idéalement située dans un quartier recherché près des autoroutes 19 et 440. Bénéficiant de capacités intergénérationnelles et d'un aménagement spacieux, cette maison est conçue pour répondre aux besoins de votre famille tout en offrant une fantastique opportunité de génération de revenus pour vous aider à payer votre hypothèque. Très propre et bien entretenu au fil des années.
Caractéristiques principales:
* Conception spacieuse et fonctionnelle: avec 3+1 chambres et 2salles de bain, l'aménagement offre suffisamment d'espace pour l'intimité tout en maintenant une circulation accueillante dans toute la maison.
* Prêt pour l'intergénération: un espace de vie séparé avec sa propre entrée, sa cuisine et sa salle de bain complète est parfait pour la famille élargie, les invités ou comme unité de location pour générer des revenus supplémentaires.
* Cuisine: la cuisine principale dispose d'un grand plan de travail facilitant la préparation des repas et de suffisamment d'espace pour ajouter un grand îlot.
* Aménagement lumineux et ouvert: profitez d'espaces de vie et de salle à manger ensoleillés, parfaits pour les réunions de famille et les divertissements.
* Cour surdimensionnée : la vaste cour arrière est prête à laisser libre cours à votre imagination : ajoutez une piscine, créez une oasis privée ou concevez l'espace de divertissement extérieur ultime.
* Emplacement imbattable : à quelques minutes des écoles, parcs, magasins et restaurants les mieux cotés, et avec un accès facile aux autoroutes 19 et 440, cette maison allie commodité et style de vie dans un seul ensemble incroyable.
Emménagez ou faites-la vôtre : que vous soyez prêt à emménager tel quel ou à apporter votre touche personnelle aux rénovations, cette maison offre des possibilités illimitées.
Potentiel de revenu : la suite intergénérationnelle offre une excellente occasion de générer des revenus locatifs, aidant à compenser les coûts hypothécaires tout en préservant l'intimité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Planifiez une visite privée dès aujourd'hui et découvrez les innombrables façons dont cette maison peut s'adapter à votre style de vie.
Cette maison est parfaite pour les familles en pleine croissance, la vie multigénérationnelle ou toute personne cherchant à maximiser à la fois son style de vie et son potentiel d'investissement.
Ne manquez pas cette opportunité : planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et voyez comment cette maison peut fonctionner pour vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 35' irr.
Année de construction
1981
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
732,10 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 20'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 291 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 300 $
- Total
- 750 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 255 $
- Scolaire (2024)
- 470 $
- Total
- 4 725 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-stores -luminaires -table en ciment à l'extérieur -lave-vaisselle au sous-sol
Exclusions
objets dand le cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%