1 599 000$
ULS : 20170584
Maison à étages
à vendre
463 Rue Parkview, Rosemère
Prestigieuse propriété à Rosemère, située à proximité des écoles, garderies et parcs naturels. Alliant élégance et matériaux haut de gamme, elle offre un intérieur lumineux avec espaces ouverts, foyer au propane et une cuisine raffinée où un garde-manger (type walk-in et coin café) est accessible. À l'étage, une chambre à coucher principale avec walk-in, deux chambres supplémentaires et deux salles de bain complètes, dont l'une est attenant à la CCP. Le sous-sol, au fort potentiel, permet divers aménagements +Cave à vin déjà conçue. Son emplacement recherché par la garderie, Rosemere High School, École Montessori International, Externat.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Prestigieuse propriété à Rosemère située à proximité des écoles, garderies et de nombreux parcs naturels, cette somptueuse propriété allie élégance et matériaux de qualité supérieure.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un intérieur raffiné et lumineux, conçu pour un confort absolu.
-Salon ayant un grand espace de vie ouvert agrémenté par le charme d'un foyer au propane.
-Cuisine au design épuré et intemporel qui conjugue à merveille matériaux naturels et touches contemporaines. Elle est doté d'un ¨Back Kitchen¨pratique, un espace fonctionnel et organisé avec des étagères ouvertes et un plan de travail optimisé. Le coin café, pensé pour un usage quotidien.
-Salle à manger située à proximité de la cuisine, elle bénéficie d'un plafond cathédrale et d'une grande fenestration. Son accès direct à la terrasse en fait un lieu idéal pour les repas en toute saison.
-Une salle d'eau élégante et pratique.
ÉTAGE
-Chambre principale pouvant accueillir un lit king-size, sublimé par un plafond avec poutres apparentes. Un walk-in sur mesure avec rangements optimisés et une buanderie intégrée assurent une organisation parfaite. Un coin lecture cosy, aménagé avec une banquette intégrée (grandeur lit simple ) sous une fenêtre, invite à la détente.
-Salle de bain des maîtres conçue avec des matériaux haut de gamme, soit par la douche vitrée incluant une niche, une baignoire autoportante et un meuble double vasque en bois clair. ++Plancher chauffant dans la SDB des maîtres.
-Chambres secondaires: deux chambres à coucher confortables et bien agencées, idéales pour accueillir famille et invités.
-Salle de bain complète avec une robinetterie dorée raffinée et un bain-douche combiné avec paroi en verre.
SOUS-SOL
Un sous-sol au potentiel exceptionnel
*Actuellement non aménagé, le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
-Une salle familiale.
-Une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une suite pour invités.
-Une salle de bain envisageable pour plus de commodité.
+++Une chambre froide aménagé.
LOCALISATION:
-Garderie
-Rosemere High School
-Parc Rosenbloom
-Parc Longstaff
-École Montessori International
-Externat Sacré-Coeur
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un intérieur raffiné et lumineux, conçu pour un confort absolu.
-Salon ayant un grand espace de vie ouvert agrémenté par le charme d'un foyer au propane.
-Cuisine au design épuré et intemporel qui conjugue à merveille matériaux naturels et touches contemporaines. Elle est doté d'un ¨Back Kitchen¨pratique, un espace fonctionnel et organisé avec des étagères ouvertes et un plan de travail optimisé. Le coin café, pensé pour un usage quotidien.
-Salle à manger située à proximité de la cuisine, elle bénéficie d'un plafond cathédrale et d'une grande fenestration. Son accès direct à la terrasse en fait un lieu idéal pour les repas en toute saison.
-Une salle d'eau élégante et pratique.
ÉTAGE
-Chambre principale pouvant accueillir un lit king-size, sublimé par un plafond avec poutres apparentes. Un walk-in sur mesure avec rangements optimisés et une buanderie intégrée assurent une organisation parfaite. Un coin lecture cosy, aménagé avec une banquette intégrée (grandeur lit simple ) sous une fenêtre, invite à la détente.
-Salle de bain des maîtres conçue avec des matériaux haut de gamme, soit par la douche vitrée incluant une niche, une baignoire autoportante et un meuble double vasque en bois clair. ++Plancher chauffant dans la SDB des maîtres.
-Chambres secondaires: deux chambres à coucher confortables et bien agencées, idéales pour accueillir famille et invités.
-Salle de bain complète avec une robinetterie dorée raffinée et un bain-douche combiné avec paroi en verre.
SOUS-SOL
Un sous-sol au potentiel exceptionnel
*Actuellement non aménagé, le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
-Une salle familiale.
-Une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une suite pour invités.
-Une salle de bain envisageable pour plus de commodité.
+++Une chambre froide aménagé.
LOCALISATION:
-Garderie
-Rosemere High School
-Parc Rosenbloom
-Parc Longstaff
-École Montessori International
-Externat Sacré-Coeur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Walk-in (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 124' 1" irr.
Superficie du terrain
980,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe dans l'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 21'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant à la CCP
Future salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Future salle de bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 22'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 18'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 15'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 294 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 675 800 $
- Total
- 970 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 615 $
- Scolaire (2024)
- 682 $
- Total
- 5 297 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central, réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière au gaz à 6 ronds Wolf, lave-vaisselle Bosch, deux fours encastrés Wolf, deux ouvre-portes de garage, support à télévision, système de caméras extérieures (4) et sonnette intelligente, système d'alarme.
Exclusions
Modules de jeux pour les enfants,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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