Vendu
Vendu
ULS : 13307646
Maison à étages
à vendre
4646 Rue André-Laurendeau, Boisbriand (Nord)
Découvrez cette propriété jumelée, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités essentielles et des autoroutes 15 et 640. Ce domicile spacieux et bien entretenu offre un rez-de-chaussée lumineux comprenant un hall d'entrée pratique, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger adjacente ouvrant sur une cour privée, ainsi qu'une salle d'eau avec espace pour laveuse et sécheuse. À l'étage, trois chambres, dont une polyvalente, accompagnent une salle de bain complète. Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend. Proche du parc Jean-Paul Lemieux, du Faubourg Boisbriand, d'écoles.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DUBE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette propriété jumelée, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités essentielles, ainsi que des autoroutes 15 et 640.
Cette maison spacieuse et bien entretenue offre des espaces lumineux et chaleureux, parfaitement conçus pour répondre à vos besoins :
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Un hall d'entrée accueillant, équipé d'un garde-robe pour un rangement.
-Un salon spacieux et convivial.
-Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, dotée de nombreuses armoires de rangement des deux côtés ainsi qu'une salle à manger lumineuse, directement attenante à la cuisine et donnant accès à une belle cour privée grâce à une porte-fenêtre.
-Une salle d'eau pratique, comprenant les installations pour une laveuse et une sécheuse.
À L'ÉTAGE:
-Trois chambres à coucher bien aménagées, dont une pouvant être transformée en bureau pour répondre à vos besoins professionnels ou créatifs.
-Une salle de bain complète.
AU SOUS-SOL:
-Une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour être aménagée selon vos envies : salle de jeux, espace cinéma maison ou bureau supplémentaire.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
-Porte patio changée en 2022, tandis que 6 fenêtres ont été changées en 2023.
À PROXIMITÉ:
-Parc Jean-Paul Lemieux
-Faubourg Boisbriand
-Glade Elementary School
Cette maison spacieuse et bien entretenue offre des espaces lumineux et chaleureux, parfaitement conçus pour répondre à vos besoins :
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Un hall d'entrée accueillant, équipé d'un garde-robe pour un rangement.
-Un salon spacieux et convivial.
-Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, dotée de nombreuses armoires de rangement des deux côtés ainsi qu'une salle à manger lumineuse, directement attenante à la cuisine et donnant accès à une belle cour privée grâce à une porte-fenêtre.
-Une salle d'eau pratique, comprenant les installations pour une laveuse et une sécheuse.
À L'ÉTAGE:
-Trois chambres à coucher bien aménagées, dont une pouvant être transformée en bureau pour répondre à vos besoins professionnels ou créatifs.
-Une salle de bain complète.
AU SOUS-SOL:
-Une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour être aménagée selon vos envies : salle de jeux, espace cinéma maison ou bureau supplémentaire.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
-Porte patio changée en 2022, tandis que 6 fenêtres ont été changées en 2023.
À PROXIMITÉ:
-Parc Jean-Paul Lemieux
-Faubourg Boisbriand
-Glade Elementary School
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 1" X 30' 1"
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 10" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
290,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 19'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 97 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 400 $
- Total
- 361 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 735 $
- Scolaire (2024)
- 274 $
- Total
- 3 009 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse & Sécheuse, Aspirateur centrale et les accessoires, hotte de cuisine, système d'alarme, cabanon, luminaires, fixtures, pôles et rideaux, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%