449 900$
Nouveauté
ULS : 18129105
Maison de plain-pied
à vendre
468 Rue Florian, Laval (Fabreville) (Est)
IDÉALE POUR UNE FAMILLE! Venez découvrir cette maison située dans un quartier très en demande de Fabreville-est. À l'étage vous retrouverez 3 grandes chambres à coucher pouvant accueillir votre famille ou en faire un bureau à la maison, un grand salon baigné de lumière avec ses grandes fenêtres ainsi qu'une cuisine et une salle à manger avec porte patio pour un accès facile à la cour. Au sous-sol vous aurez le choix d'y organiser les pièces selon vos besoins, des murs sont déjà en place pour facilement y faire 2 autres chambres à coucher en plus d'une salle familiale et d'une 2e salle de bain complète! Impossible de ne pas venir la visiter!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 38' irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 16'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 15'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 226 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 800 $
- Total
- 529 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 522 $
- Scolaire (2024)
- 329 $
- Total
- 3 851 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, fixtures, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, aspirateur central (non-fonctionnel), cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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