544 000$
ULS : 21905116
Maison à étages
à vendre
47 Rue Baron, Laval (Auteuil) (Autres)
Découvrez cette propriété impeccablement entretenue au 47 Rue Baron, située dans le quartier recherché d'Auteuil à Laval. Cette maison lumineuse à concept ouvert, dotée de planchers de bois franc et d'une climatisation murale, offre deux chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol, bien éclairé et accueillant, ajoute un espace de vie supplémentaire. La cour arrière privée est idéale pour la détente. Située à proximité des commodités, des parcs et des écoles, cette propriété allie confort et praticité.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MIKE MEDEIROS
Courtier immobilier
Addenda
Située au 47 Rue Baron, dans le quartier prisé d'Auteuil à Laval, cette maison à étages se distingue par son entretien impeccable et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie à concept ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
La cuisine fonctionnelle est équipée plusieurs armoires , offrant un espace de rangement généreux. Le salon spacieux est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée, ajoutant une commodité appréciable au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de dimensions généreuses. La chambre principale, lumineuse et accueillante, dispose d'un espace suffisant pour aménager un coin lecture ou un petit bureau. La deuxième chambre peut servir de chambre d'amis, de bureau à domicile ou de chambre d'enfant, selon vos besoins. La salle de bain à l'étage est équipée d'une douche indépendante et d'une baignoire, offrant ainsi le choix entre un bain relaxant ou une douche rapide.
Le sous-sol entièrement aménagé est un atout majeur de cette propriété. Bien éclairé et polyvalent, il peut être utilisé comme salle familiale, salle de jeux ou même comme espace bureau. Les possibilités sont multiples et s'adaptent à vos besoins spécifiques.
La cour arrière privée est un véritable havre de paix. Clôturée et aménagée, elle offre un espace idéal pour les barbecues estivaux, le jardinage ou simplement pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Le quartier d'Auteuil est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à proximité de plusieurs parcs, parfaits pour les activités en plein air, ainsi que de diverses écoles, ce qui est idéal pour les familles. Les commodités telles que les épiceries, les restaurants et les boutiques sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne des plus agréables.
De plus, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux principales artères routières et aux transports en commun à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Laval ou Montréal.
En somme, cette maison au 47 Rue Baron est une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou une personne seule, cette propriété saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie des plus agréables.
La cuisine fonctionnelle est équipée plusieurs armoires , offrant un espace de rangement généreux. Le salon spacieux est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée, ajoutant une commodité appréciable au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de dimensions généreuses. La chambre principale, lumineuse et accueillante, dispose d'un espace suffisant pour aménager un coin lecture ou un petit bureau. La deuxième chambre peut servir de chambre d'amis, de bureau à domicile ou de chambre d'enfant, selon vos besoins. La salle de bain à l'étage est équipée d'une douche indépendante et d'une baignoire, offrant ainsi le choix entre un bain relaxant ou une douche rapide.
Le sous-sol entièrement aménagé est un atout majeur de cette propriété. Bien éclairé et polyvalent, il peut être utilisé comme salle familiale, salle de jeux ou même comme espace bureau. Les possibilités sont multiples et s'adaptent à vos besoins spécifiques.
La cour arrière privée est un véritable havre de paix. Clôturée et aménagée, elle offre un espace idéal pour les barbecues estivaux, le jardinage ou simplement pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Le quartier d'Auteuil est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à proximité de plusieurs parcs, parfaits pour les activités en plein air, ainsi que de diverses écoles, ce qui est idéal pour les familles. Les commodités telles que les épiceries, les restaurants et les boutiques sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne des plus agréables.
De plus, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux principales artères routières et aux transports en commun à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Laval ou Montréal.
En somme, cette maison au 47 Rue Baron est une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou une personne seule, cette propriété saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie des plus agréables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 30' 1" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 4" X 32' 1"
Superficie du terrain
2 898,72 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 192 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 000 $
- Total
- 514 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 060 $
- Scolaire (2024)
- 307 $
- Total
- 3 367 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Ventilateur, stores, laveuse et sécheuse, ouvre porte de garage non fonctionnelle. réservoir à eau chaude. unité murale,
Exclusions
Lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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