1 059 000$
ULS : 28532492
Maison à étages
à vendre
471 Rue de la Pommeraie, Rosemère
**OCCUPATION RAPIDE** Cette propriété haut de gamme se situe dans un croissant peu passant, idéale pour une famille. Cette rue bénéficie tout autour de belles propriétés toutes aussi charmantes les unes que les autres. Sa situation ne peut qu'être sollicitée puisqu'elle fait dos à un boisé où un décor nouveau s'offrira à vous au fil des saisons. Superbe aménagement paysagé, tout est là qui invite à y relaxer et en profiter. A l'intérieur, elle vous étonnera, des divisions non conventionnelles mais bien pensées. Elle est faite pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres. Cette propriété est impeccable et elle n'attend que vous!
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSIANE RIVET
Courtière immobilière résidentiel
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
Addenda
Parlons de sa situation géographique... j'ai toujours adoré ce croissant pour ses propriétés haut de gamme mais surtout pour sa tranquilité, une rue paisible et cette maison a le bonus de faire dos à un boisé. Sa position géographique à Rosemère, se trouve à prox des écoles anglophones et francophones (écoles privées), les axes routiers pour accéder à la 640 et la 15 sont faciles, pistes cyclables, parcs, autobus pour se rendre au train et j'en passe...
Cette propriété se cache derrière ses magnifiques arbres feuillus. Entrons...
Elle vous étonnera... vous pouvez y accéder par deux halls d'entrée autant côté du garage ou par la porte principale et tous deux, sont spacieux et invitants.
Passons par le hall d'entrée principal.. aussitôt passé le seuil de porte, vous aimerez de cette maison sa luminosité, pleine de soleil. Escalier pour accéder à l'étage et remarquez les matériaux de l'escalier... riche est le terme! Les matériaux de construction de cette propriété sont de qualité.
Passons au salon par ses portes françaises...une belle grande pièce avec son foyer double côté avec la cuisine.
Belle cuisine qui vous offrira beaucoup d'espace pour cuisiner et pour le rangement. Tous les électros sont inclus. Très agréable de cuisiner ou commencer sa journée avec ce foyer qui donne toute sa chaleur à cette pièce déjà conviviale. En plus, vous aurez une magnifique vue sur votre décor qui changera au fil des saisons... ce magnifique boisé et son aménagement de cour et sa piscine creusée.
On retrouve une belle salle familiale donnant vue sur la cour arrière.
L'autre hall, qui donne sur le côté est de bonne dimension et vous aurez accès au sous-sol, le garage, la salle de lavage ainsi que sur une salle d'eau. Pourrait être idéal pour un bureau à la maison pour un PROFESSIONNEL.
Passons à l'étage...les chambres secondaires bénéficient de leur propre salle de bain attenante, un aménagement parfait pour les enfants ou pour accueillir vos invités en toute commodité. Toujours adoré ce concept, la salle de bain des enfants entre les deux chambres, se la partageant. Les chambres sont de belles dimensions et beaucoup de rangement.
La chambre des maîtres est un véritable refuge, dotée d'une grande salle de bain attenante ainsi que d'un spacieux walk-in. Cette suite principale est également équipée de sa propre mezzanine, parfaite pour aménager un atelier, une bibliothèque, ou tout autre espace selon vos envies.
Au sous-sol..2 autres grandes chambres avec encore tout plein de possibilités, selon vos besoins. Belle fenestration, belle luminosité.
Garage double pour 2 petites voitures, il est plutôt de grandeur 1 1/2...
Le terrain arrière est superbement bien aménagement où vous trouverez un oeuvre d'art d'aménagement... vous en ferez peut-être, à votre tour, une passion? Terrain de plus de 10,000 pc
Venez découvrir cette propriété où confort et tranquillité se rencontrent, et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !
Cette propriété se cache derrière ses magnifiques arbres feuillus. Entrons...
Elle vous étonnera... vous pouvez y accéder par deux halls d'entrée autant côté du garage ou par la porte principale et tous deux, sont spacieux et invitants.
Passons par le hall d'entrée principal.. aussitôt passé le seuil de porte, vous aimerez de cette maison sa luminosité, pleine de soleil. Escalier pour accéder à l'étage et remarquez les matériaux de l'escalier... riche est le terme! Les matériaux de construction de cette propriété sont de qualité.
Passons au salon par ses portes françaises...une belle grande pièce avec son foyer double côté avec la cuisine.
Belle cuisine qui vous offrira beaucoup d'espace pour cuisiner et pour le rangement. Tous les électros sont inclus. Très agréable de cuisiner ou commencer sa journée avec ce foyer qui donne toute sa chaleur à cette pièce déjà conviviale. En plus, vous aurez une magnifique vue sur votre décor qui changera au fil des saisons... ce magnifique boisé et son aménagement de cour et sa piscine creusée.
On retrouve une belle salle familiale donnant vue sur la cour arrière.
L'autre hall, qui donne sur le côté est de bonne dimension et vous aurez accès au sous-sol, le garage, la salle de lavage ainsi que sur une salle d'eau. Pourrait être idéal pour un bureau à la maison pour un PROFESSIONNEL.
Passons à l'étage...les chambres secondaires bénéficient de leur propre salle de bain attenante, un aménagement parfait pour les enfants ou pour accueillir vos invités en toute commodité. Toujours adoré ce concept, la salle de bain des enfants entre les deux chambres, se la partageant. Les chambres sont de belles dimensions et beaucoup de rangement.
La chambre des maîtres est un véritable refuge, dotée d'une grande salle de bain attenante ainsi que d'un spacieux walk-in. Cette suite principale est également équipée de sa propre mezzanine, parfaite pour aménager un atelier, une bibliothèque, ou tout autre espace selon vos envies.
Au sous-sol..2 autres grandes chambres avec encore tout plein de possibilités, selon vos besoins. Belle fenestration, belle luminosité.
Garage double pour 2 petites voitures, il est plutôt de grandeur 1 1/2...
Le terrain arrière est superbement bien aménagement où vous trouverez un oeuvre d'art d'aménagement... vous en ferez peut-être, à votre tour, une passion? Terrain de plus de 10,000 pc
Venez découvrir cette propriété où confort et tranquillité se rencontrent, et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 41' irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 144' irr.
Superficie du terrain
10 705 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Double face
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir granite,ilot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou petit bureau
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec armoires
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant a la salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante a la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas fermé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 31'
Revêtement :
Tapis
Détails :
atelier ou boudoir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 335 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 679 400 $
- Total
- 1 014 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 613 $
- Scolaire (2025)
- 641 $
- Total
- 5 254 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 154 $
- Total
- 4 154 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures- stores- rideaux- lave-vaisselle - réfrigérateur (LG 2022) - frigo du garage- cuisinière au gaz (Bertazzoni) - micro-ondes - accessoires de piscine - bonbonne de propane -
Exclusions
fixture du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%