849 900$
ULS : 14301079
Maison à étages
à vendre
475 Rue Lajeunesse, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Découvrez cette splendide demeure située dans le quartier prisé et paisible de Ste Dorothée. Entièrement refaite à neuf en 2017 (plomberie, électricité, isolation, solage, drain français, toiture, fenêtres, revêtements extérieurs etc) cette maison incarne l'élégance, le confort et une qualité supérieure. Proche de tous les services essentiels, facilitant votre quotidien. À proximité des transports en commun, de l'autoroute 13 et du Méga Centre Notre-Dame, pour un accès facile et rapide. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques principales :
3 chambres dont l'une très spacieuses offrant un espace de vie confortable.
Cuisine à aire ouverte, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Salle à manger avec meubles intégrés, s'ouvrant sur un salon lumineux avec de grandes fenêtres et un foyer accueillant.
Sous-sol entièrement aménagé, offrant de nombreux rangements pour répondre à tous vos besoins.
Garage pratique pour votre véhicule et vos équipements.
Cour aménagée pour un entretien minimal, avec une piscine creusée sécuritaire, un balcon et un cabanon ajoutés en 2024.
Localisation idéale
Épicerie : Métro + Rachelle Berry
Méga centre Notre-Dame (boutique) - 7 min à pieds
École primaire St-François, Pierre-Laporte et Paul-VI.
Parc de la terrasse-germaine + Parc Berge Riviere
Bus 24-66- 3 min à pieds et la 26- 6 min à pieds
3 chambres dont l'une très spacieuses offrant un espace de vie confortable.
Cuisine à aire ouverte, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Salle à manger avec meubles intégrés, s'ouvrant sur un salon lumineux avec de grandes fenêtres et un foyer accueillant.
Sous-sol entièrement aménagé, offrant de nombreux rangements pour répondre à tous vos besoins.
Garage pratique pour votre véhicule et vos équipements.
Cour aménagée pour un entretien minimal, avec une piscine creusée sécuritaire, un balcon et un cabanon ajoutés en 2024.
Localisation idéale
Épicerie : Métro + Rachelle Berry
Méga centre Notre-Dame (boutique) - 7 min à pieds
École primaire St-François, Pierre-Laporte et Paul-VI.
Parc de la terrasse-germaine + Parc Berge Riviere
Bus 24-66- 3 min à pieds et la 26- 6 min à pieds
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 34' irr.
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 7" X 100' irr.
Superficie du terrain
5 477 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois vitré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 281 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 500 $
- Total
- 788 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 564 $
- Scolaire (2024)
- 487 $
- Total
- 5 051 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 800 $
- Électricité
- 2 900 $
- Total
- 4 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, ouvre porte garage électrique, aspirateur central, cabanon, thermopompe piscine + accessoires piscine, hotte de cuisine (lumière non-fonctionelle), poles, rideaux, meuble intégré + 2 tablettes salle à manger, système d'alarme, lit escamotable avec matelas (chambre sous-sol) et rangement intégré dans la salle familiale
Exclusions
Borne recharge
Calculatrice de versements hypothécaire
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