1 025 000$
ULS : 27237548
Maison de plain-pied à vendre - Rosemère
477 Rue de la Pommeraie, Rosemère
Magnifique plain-pied situé dans un croissant tranquille, sans voisin arrière! Paysagé par des professionnels, entretenue et rénové avec goût, cette maison unique est un vrai coup de coeur avec ces matériaux haut-de-gamme! Grand stationnement pouvant recevoir une remorque ou un bateau. Belle cour aménagée pour bien profiter de l'été! Le terrain arrière donne accès à un boisé et à la Rivière aux Chiens, tranquillité assurée! Situé à proximité des écoles primaire et secondaire, public et privé, facile d'accès à l'autoroute 640 et train de banlieue. Une visite et vous tomberez sous le charme!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique et élégante propriété!
En entrant vous serez charmé par la grandeur des pièces et la hauteur des plafonds. La fenestration abondante ensoleille bien le rez-de-chaussée.
Au salon, le foyer au gaz vous offre une atmosphère invitante et chaleureuse.
La salle à manger offre beaucoup d'espace et confort pour vos invités.
Adjacente, la cuisine haut-de-gamme est bien équipé avec la cafetière intégrée Miele, la cuisinière au gaz, les armoires de bois, comptoir de granit et son immense îlot, parfait pour satisfaire le cuisinier en vous.
L'immense salle de bain, est une oasis de relaxation avec son bain de grande dimension et la douche de verre surdimensionné.
Deux belles grandes chambres avec plafond cathédral complètent le rez-de-chaussée.
Au sous-sol on y retrouve de grands espaces: une grande salle familiale, 2 chambres à coucher ou salle d'entrainement, une belle grande pièce de rangement avec salle de lavage, et une salle de bain avec coin coiffure.
À ne pas négliger, une génératrice, qui s'active automatiquement lors de panne de courant est un atout important!
Cette propriété est impeccable, intérieure et extérieure, le confort et le calme sont au rendez-vous!
En entrant vous serez charmé par la grandeur des pièces et la hauteur des plafonds. La fenestration abondante ensoleille bien le rez-de-chaussée.
Au salon, le foyer au gaz vous offre une atmosphère invitante et chaleureuse.
La salle à manger offre beaucoup d'espace et confort pour vos invités.
Adjacente, la cuisine haut-de-gamme est bien équipé avec la cafetière intégrée Miele, la cuisinière au gaz, les armoires de bois, comptoir de granit et son immense îlot, parfait pour satisfaire le cuisinier en vous.
L'immense salle de bain, est une oasis de relaxation avec son bain de grande dimension et la douche de verre surdimensionné.
Deux belles grandes chambres avec plafond cathédral complètent le rez-de-chaussée.
Au sous-sol on y retrouve de grands espaces: une grande salle familiale, 2 chambres à coucher ou salle d'entrainement, une belle grande pièce de rangement avec salle de lavage, et une salle de bain avec coin coiffure.
À ne pas négliger, une génératrice, qui s'active automatiquement lors de panne de courant est un atout important!
Cette propriété est impeccable, intérieure et extérieure, le confort et le calme sont au rendez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 2" X 40' 2" irr.
Année de construction
1993
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 96' 11" irr.
Superficie du terrain
826,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 16'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 23'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 22'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle d'exercice
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 17'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (138)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 297 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 400 $
- Total
- 847 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 562 $
- Scolaire (2023)
- 443 $
- Total
- 4 005 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 460 $
- Total
- 3 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, machine à café intégrée, balayeuse central, génératrice, fournaise et thermopompe, cabanon, système d'alarme relié, garde-robe PAX des chambres, systèmes irrigation
Exclusions
réfrigérateur à vin, tabouret de cuisine, téléviseurs et support mural, armoire téléviseur et armoire CD salle familiale, armoires du garage, balayeuse de garage, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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