989 000$
ULS : 17191726
Maison à étages
à vendre
479 Rue de la Pommeraie, Rosemère
Rosemère - Magnifique maison avec cour donnant sur la rivière aux chiens, offrant un havre de paix exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un coin repas ainsi qu'une grande salle familiale avec foyer au bois. La maison comprend un total de 5 chambres, dont une très grande chambre principale avec un vaste walk-in et une salle de bain attenante. À l'étage, une deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres. Enfin, le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires. De nombreuses rénovations ont été apportées au fil des années.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur paisible et enchanteur, cette magnifique maison vous offre un havre de paix exceptionnel avec sa cour très privé par des haies de 14 pieds et le boisé donnant sur la Rivière aux chiens. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un coin repas parfait pour vos repas en famille. La grande salle familiale, dotée d'un foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
La maison comprend un total de 5 chambres, dont une très grande chambre principale avec un vaste walk-in et une salle de bain attenante. À l'étage, une deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres, offrant confort et intimité. Le sous-sol accueille également deux chambres supplémentaires, idéales pour un bureau.
De nombreuses rénovations ont été apportées au fil des années, offrant à la fois modernité et confort. Le terrain offre un espace extérieur idéal pour profiter de moments de tranquillité au bord du ruisseau.
Cette maison est un véritable bijou et saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité en toute intimité, ou pour vos réceptions en plein air.
Rénovations:
2005 : Salle de bain du rez-de-chaussée
2008 : Piscine hors-terre de 15x30
2009 : Patio de la piscine
2011 : Toiture
2015 :
- Tous les thermos des fenêtres
- Toile de piscine
- Patio arrière en dalles de Permacon
2016 : Piscine convertie au chlore et système UV
2018 :
- Teinture des armoires de cuisine, comptoir de quartz, dosseret et nouvelle céramique
- Salle de bains de la chambre principale avec douce de 36x48 et bain autoportant
-Pompe de piscine
2021: Porte-patio triple-verre
2022 :
- Stationnement en asphalte, balcon avant et aménagement paysagé
- Salle de bain du sous-sol avec douche ronde de 40x40
2023 : Salle de bain du 2e avec une douche de 38x38 et bain autoportant.
La maison comprend un total de 5 chambres, dont une très grande chambre principale avec un vaste walk-in et une salle de bain attenante. À l'étage, une deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres, offrant confort et intimité. Le sous-sol accueille également deux chambres supplémentaires, idéales pour un bureau.
De nombreuses rénovations ont été apportées au fil des années, offrant à la fois modernité et confort. Le terrain offre un espace extérieur idéal pour profiter de moments de tranquillité au bord du ruisseau.
Cette maison est un véritable bijou et saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité en toute intimité, ou pour vos réceptions en plein air.
Rénovations:
2005 : Salle de bain du rez-de-chaussée
2008 : Piscine hors-terre de 15x30
2009 : Patio de la piscine
2011 : Toiture
2015 :
- Tous les thermos des fenêtres
- Toile de piscine
- Patio arrière en dalles de Permacon
2016 : Piscine convertie au chlore et système UV
2018 :
- Teinture des armoires de cuisine, comptoir de quartz, dosseret et nouvelle céramique
- Salle de bains de la chambre principale avec douce de 36x48 et bain autoportant
-Pompe de piscine
2021: Porte-patio triple-verre
2022 :
- Stationnement en asphalte, balcon avant et aménagement paysagé
- Salle de bain du sous-sol avec douche ronde de 40x40
2023 : Salle de bain du 2e avec une douche de 38x38 et bain autoportant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 3" X 46' 11" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 10" X 123' 9" irr.
Superficie du terrain
991,50 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 17'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17), Réservoir au propane (304)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 335 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 900 $
- Total
- 881 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 027 $
- Scolaire (2025)
- 547 $
- Total
- 4 574 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, ventilateurs, four, plaque de cuisson Jenn-Air, lave-vaisselle, tablettes fixées au mur, pergolas, spa, piscine hors-terre 15x30 pieds avec thermopompe, cabanon, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme
Exclusions
téléviseur au mur de la salle familiale et haut-parleurs, moniteur fixé au mur du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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