829 000$
ULS : 19308133
Maison à étages
à vendre
479 Rue Toussaint, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Découvrez le 479 rue Toussaint dans le secteur recherché de Ste Dorothée: Cette magnifique propriété soigneusement rénovée au fil des années, vous séduira dès le premier coup d'oeil : Dès l'entrée vous trouverez un hall d'entrée très lumineux (plafond de 18'6') un salon accueillant avec foyer au gaz, une salle à manger, une cuisine (Ateliers Jacob), avec comptoirs de quartz et planchers chauffants. Offrant 3 chambres à coucher spacieuses, 1 salle de bain rénovée avec planchers chauffants attenante à la chambre principale, un sous-sol aménagé avec une belle salle familiale ! Surtout n'attendez pas pour planifier votre visite!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CATHY SORRANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir le 479 Rue Toussaint à Laval : propriété impeccable et clef en main!
RDC:
- Hall d'entrée très lumineux avec penderie
- Salon lumineux avec foyer au gaz propane
- salle à manger à aires ouvertes
- cuisine Haut de gamme ( Ateliers Jacob) entièrement rénovée avec planchers chauffants, comptoirs de quartz et belles armoires de rangement,
- salle d'eau rénovée avec laveuse et sécheuse
-ÉTAGE:
- chambre des maitres spacieuse avec grande penderie
- salle de bain entièrement rénovée ( Ateliers Jacob) avec douche et bain , planchers chauffants
- 2 autres chambres de belle dimension
SOUS-SOL:
- Salle familiale spacieuse
- accès au garage
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
2023:
- Remplacement des fenêtres (thermos) de la chambre à coucher, du salon et de chaque côté de la porte avant.
- entrée de garage refaite en asphalte.
- Chauffe-eau remplacé
2022: Pavé uni refait en avant ( pas de facture disponible).
2021 : Façade entièrement refaite et insonorisée.
2019 : salle de bain entièrement rénovée avec planchers chauffants ( création des Ateliers Jacob)
2017 :
- cuisine entièrement rénovée avec planchers chauffants ( création des Ateliers Jacob )
- foyer au bois convertit au propane.
- salle d'eau rénovée.
- sous-sol entièrement rénové.
- thermopompe murale remplacée ( moteur remplacé en 2021)
-2016: remplacement de la piscine hors-terre + système au sel
-2015 : remplacement du panneau électrique
: ajout thermopompe piscine
-2014 : porte de garage remplacée
-2009 : réfection du toit (bardeaux garantie 40 ans).
-2008 : remplacement des portes et fenêtres à l'exception de la fenêtre au sous-sol.
-système d'irrigation avant et arrière.
À qui la chance? Planifiez votre visite dès maintenant!
RDC:
- Hall d'entrée très lumineux avec penderie
- Salon lumineux avec foyer au gaz propane
- salle à manger à aires ouvertes
- cuisine Haut de gamme ( Ateliers Jacob) entièrement rénovée avec planchers chauffants, comptoirs de quartz et belles armoires de rangement,
- salle d'eau rénovée avec laveuse et sécheuse
-ÉTAGE:
- chambre des maitres spacieuse avec grande penderie
- salle de bain entièrement rénovée ( Ateliers Jacob) avec douche et bain , planchers chauffants
- 2 autres chambres de belle dimension
SOUS-SOL:
- Salle familiale spacieuse
- accès au garage
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
2023:
- Remplacement des fenêtres (thermos) de la chambre à coucher, du salon et de chaque côté de la porte avant.
- entrée de garage refaite en asphalte.
- Chauffe-eau remplacé
2022: Pavé uni refait en avant ( pas de facture disponible).
2021 : Façade entièrement refaite et insonorisée.
2019 : salle de bain entièrement rénovée avec planchers chauffants ( création des Ateliers Jacob)
2017 :
- cuisine entièrement rénovée avec planchers chauffants ( création des Ateliers Jacob )
- foyer au bois convertit au propane.
- salle d'eau rénovée.
- sous-sol entièrement rénové.
- thermopompe murale remplacée ( moteur remplacé en 2021)
-2016: remplacement de la piscine hors-terre + système au sel
-2015 : remplacement du panneau électrique
: ajout thermopompe piscine
-2014 : porte de garage remplacée
-2009 : réfection du toit (bardeaux garantie 40 ans).
-2008 : remplacement des portes et fenêtres à l'exception de la fenêtre au sous-sol.
-système d'irrigation avant et arrière.
À qui la chance? Planifiez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 35' 4"
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, aggloméré
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 3" X 34'
Superficie du terrain
3 309 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre, système au sel, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, services, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec penderie, plafonds 18'6'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
aires ouvertes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec grande penderie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec penderie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec penderie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 21'7" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (95), Système d'alarme (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 310 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 100 $
- Total
- 773 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 490 $
- Scolaire (2025)
- 477 $
- Total
- 4 967 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, luminaires, persiennes en bois en façade, thermopompe murale, piscine hors terre et accessoires avec la thermopompe et système au sel, balayeuse centrale (sans boyau), système d'alarme, système d'irrigation avant et arrière, miroir de la salle d'eau au sous-sol et miroir à côté de la porte de garage.
Exclusions
Stores, pôles, rideaux, étagères et boites à vin dans le garage, table et tous les supports et crochets, pharmacie dans la salle d'eau avec étendoir, porte-sacs, supports TV ,tous les électroménagers et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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