599 000$
Nouveauté
ULS : 23268797
Maison de plain-pied
à vendre
49 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Laval-des-Rapides)
Découvrez le 49 Boulevard Daniel-Johnson à Laval: cette charmante propriété est située dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, tout en étant à proximité des commerces et services . Rénovée avec soin au fil des années par ses propriétaires, vous serez séduit dès l'entrée par les belles dimensions des pièces, vous apprécierez la cuisine et la salle de bain rénovées, les 3 chambres à coucher ( dont une au sous-sol), et l'espace invitant de son salon et sa salle familiale au sous-sol. La cour est magnifique : planifiez votre visite sans attendre!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie familial ou d'un investissement dans un secteur en plein essor , ne manquez pas l'opportunité de découvrir le 49 boulevard Daniel-Johnson à Laval!
INTÉRIEUR:
-Hall d'entrée fermé
-Salon lumineux
-salle à magner avec vue sur la cour ( porte -patio)
- cuisine conviviale avec beaucoup d'armoires de rangement
-chambre è coucher principale avec walk-in
-2e chambre ou bureau
SOUS-SOL:
-Salle familiale spacieuse
-chambre à coucher avec penderie
-salle d'eau
-salle de lavage
-rangement
-Belle cour boisée
À qui la chance? Planifiez votre visite dès maintenant!
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
-2005: certification ENERGUIDE
-2006: remplacement de toutes les fenêtres
-2008 ajout de la terrasse, porte -patio remplacée, cuisine et salle de bain rénovées au complet,
-2010 ajout cabanon 10x12
-2011 sous-sol entièrement rénové et panneau électrique remplacé
-2016 toiture remplacée
-2017 thermopompe centrale
-2021 chauffe-eau remplacé
INTÉRIEUR:
-Hall d'entrée fermé
-Salon lumineux
-salle à magner avec vue sur la cour ( porte -patio)
- cuisine conviviale avec beaucoup d'armoires de rangement
-chambre è coucher principale avec walk-in
-2e chambre ou bureau
SOUS-SOL:
-Salle familiale spacieuse
-chambre à coucher avec penderie
-salle d'eau
-salle de lavage
-rangement
-Belle cour boisée
À qui la chance? Planifiez votre visite dès maintenant!
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
-2005: certification ENERGUIDE
-2006: remplacement de toutes les fenêtres
-2008 ajout de la terrasse, porte -patio remplacée, cuisine et salle de bain rénovées au complet,
-2010 ajout cabanon 10x12
-2011 sous-sol entièrement rénové et panneau électrique remplacé
-2016 toiture remplacée
-2017 thermopompe centrale
-2021 chauffe-eau remplacé
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 7" X 26' 1"
Année de construction
1955
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sale cabbage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 128'
Superficie du terrain
713,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès à la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
beaucoup de rangement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec walk-in 8'4 x3'4
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 318 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 900 $
- Total
- 547 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 325 $
- Scolaire (2024)
- 350 $
- Total
- 3 675 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cabanon, système d'alarme, congélateur, convecteur SDB, hauts parleurs encastrés dans la salle a manger, cuisine, salle de bain, filage pour un cinéma maison au sous-sol, thermopompe centrale.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires, cinéma maison borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%