550 000$
Visite libre
ULS : 19424734
Maison de plain-pied
à vendre
490 Mtée du Moulin, Laval (Saint-François)
Caractéristiques au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. La nouvelle cuisine se distingue par ses finitions contemporaines, et la salle à manger spacieuse est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une grande chambre à coucher offre confort et praticité, tandis que la salle d'eau fonctionnelle présente un design élégant. Le sous-sol comprend une grande salle familiale parfaite pour les moments de détente ou de divertissement. Deux chambres à coucher spacieuses sont idéales pour les invités.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 128 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/01/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 490 Montée du Moulin Charmante Maison Canadienne au Potentiel illimité située sur un vaste terrain d'angle de près de 9 000 pieds carrés, cette magnifique maison de style canadien se distingue par son charme intemporel et ses rénovations modernes. La cuisine rénovée offre des finitions élégantes et un design contemporain, alliant fonctionnalité et style.
Le rez-de-chaussée est intelligemment conçu avec un salon spacieux, une salle à manger dédiée, et une chambre confortable, offrant un aménagement pratique et accueillant pour la vie quotidienne. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse.
L'étage supérieur est un espace impressionnant, offrant un potentiel infini. Cette vaste aire ouverte peut être aménagée selon vos besoins : idéale pour la diviser en trois chambres ou pour créer un espace de vie luxueux et multifonctionnel. Il est également possible d'y ajouter une salle de bain, pour encore plus de commodité et de flexibilité.
Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout, avec deux chambres supplémentaires, un salon, une salle à manger et une cuisinette. Grâce à son entrée indépendante, cette partie de la maison peut être transformée en studio prêt à louer ou en logement pour la famille élargie, offrant un excellent potentiel de revenus.
L'emplacement sur un terrain d'angle garantit une intimité accrue et plus d'espace, idéal pour des projets d'aménagement extérieur ou des moments de détente en plein air. Que vous cherchiez une maison à personnaliser, une opportunité d'investissement ou les deux, 490 Montée du Moulin regorge de possibilités et n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Le rez-de-chaussée est intelligemment conçu avec un salon spacieux, une salle à manger dédiée, et une chambre confortable, offrant un aménagement pratique et accueillant pour la vie quotidienne. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse.
L'étage supérieur est un espace impressionnant, offrant un potentiel infini. Cette vaste aire ouverte peut être aménagée selon vos besoins : idéale pour la diviser en trois chambres ou pour créer un espace de vie luxueux et multifonctionnel. Il est également possible d'y ajouter une salle de bain, pour encore plus de commodité et de flexibilité.
Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout, avec deux chambres supplémentaires, un salon, une salle à manger et une cuisinette. Grâce à son entrée indépendante, cette partie de la maison peut être transformée en studio prêt à louer ou en logement pour la famille élargie, offrant un excellent potentiel de revenus.
L'emplacement sur un terrain d'angle garantit une intimité accrue et plus d'espace, idéal pour des projets d'aménagement extérieur ou des moments de détente en plein air. Que vous cherchiez une maison à personnaliser, une opportunité d'investissement ou les deux, 490 Montée du Moulin regorge de possibilités et n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Superficie habitable
2 128 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 95' irr.
Superficie du terrain
8 550 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'8" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
39'1" X 21'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 164 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 400 $
- Total
- 420 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 598 $
- Scolaire (2024)
- 261 $
- Total
- 2 859 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, laveuse, stores, rideaux
Exclusions
Tous les effets personnels, luminaire de la salle à manger, luminaire du hall d'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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